Аренда объектов light industrial в Московском регионе подорожала на 8%

5 августа 2025, г. Москва

В первом полугодии 2025 года сегмент light industrial в Московском регионе показал значительный рост ценовых показателей. Согласно данным NF Group, арендные ставки на помещения класса А увеличились на 8%, достигнув 13 900 рублей за кв. м в год. Еще более существенный рост зафиксирован в продажах – средневзвешенная стоимость объектов поднялась на 17% и составила 125 700 рублей за кв. м без учета НДС.

Совокупный объем предложения light industrial-площадей в регионе достиг 652 тыс. кв. м, причем 146 тыс. кв. м из них были введены в эксплуатацию в текущем году. До конца 2025 года ожидается пополнение рынка еще на 374 тыс. кв. м, что впервые выведет общий объем предложения за отметку 1 млн кв. м.

Средняя площадь приобретаемых помещений составляет 2 031 кв. м, арендуемых – 2,29 тыс. кв. м. Инвестиционные сделки в среднем охватывают около 1,5 тыс. кв. м при среднем чеке порядка 200 млн рублей.