Стоимость отделки офисов в Москве обгоняет инфляцию

5 мая, г. Москва

По данным аналитического отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT за март 2026 года, строительно-монтажные работы базового уровня стоят 113 082 руб./кв. м без НДС, среднего — 161 950 руб./кв. м, высококлассного — 315 021 руб./кв. м.

Инфляция в строительной отрасли по итогам 2025 года составила 7,6% при ИПЦ 5,8%, при этом сегмент высококлассной отделки вырос на 33,7%, а базовый и средний — на 12,1% и 13,4% соответственно.

Для проекта офиса площадью 5 тыс. кв. м общие расходы на отделку с учетом проектирования, управления и дополнительных затрат достигают 148 315 руб./кв. м для базового уровня, 204 545 руб./кв. м — для среднего и 366 467 руб./кв. м — для высококлассного.

Партнер CMWP Павел Якимчук пояснил, что ключевым драйвером роста остается увеличение затрат на труд, а в 2026 году добавится рост налоговой нагрузки на генподрядчиков, которые заложат ее в расценки.