Ввод офисной недвижимости в Москве вырос в 20 раз

27 июля, г. Москва

В первом полугодии 2026 года объем нового строительства офисной недвижимости в Москве классов Prime, A и B достиг 658 тыс. кв. м. Это в 20 раз больше показателей аналогичного периода прошлого года, подсчитали в CMWP.

Рекордный показатель обусловлен несколькими факторами: вводом в эксплуатацию штаб-квартиры Яндекса и Центрального университета, реализацией проектов в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), а также переносом сроков ввода части объектов с более ранних периодов.

На конец 2026 года к вводу заявлено еще 663 тыс. кв. м, из которых 74% приходится на объекты класса А. Прогнозируемый объем нового строительства во втором полугодии составит 262 тыс. кв. м. По итогам года общий объем может достичь 920 тыс. кв. м, что на 29% выше прошлогодних показателей. В 2027 году ожидается снижение до 685 тыс. кв. м.

Существенную роль в формировании нового предложения играет программа МПТ, которая позволяет связать жилую застройку с созданием деловой инфраструктуры. Для девелоперов это возможность снизить финансовую нагрузку по жилому проекту, а для города — инструмент создания рабочих мест и развития территорий.