Усадьбу Бестужева‑Рюмина продают в Подмосковье

«Дом.РФ» проводит конкурс по продаже объекта культурного наследия федерального значения — усадьбы Бестужева‑Рюмина в селе Молоди Чеховского района Московской области. В лот входят главный дом площадью 755 кв. м, флигель — 333,6 кв. м и аренда земельного участка площадью 0,67 га. Начальная цена лота — 2,72 млн рублей, прием заявок открыт до 9 ноября, торги пройдут 13 ноября.

Объект примечателен не только архитектурой, но и историей: летом 1913 года здесь жила семья Бориса Пастернака. Главный дом — двухэтажное кирпичное здание в стиле классицизма: с симметричной композицией, треугольными фронтонами, строгим ритмом окон и белокаменными деталями. Флигель оформлен сдержаннее, фасад обработан рустом, окна размещены в неглубоких нишах.

Усадьба расположена в 40 км от МКАД, недалеко от Старого Симферопольского шоссе (ул. Магистральная). Рядом — Воскресенская церковь конца XVIII века и река Рожайка, на которой образован Большой пруд. В окрестностях — лесной массив и индивидуальная жилая застройка. Инфраструктура села включает школы, продуктовые магазины, рынок стройматериалов и техники. В 180 м — остановка «Молоди‑2», в 1,2 км — железнодорожная станция Молоди, до центра Чехова — около 16 км. Локация обладает высоким рекреационным потенциалом, поблизости работает прокат вездеходов и квадроциклов.

История места уходит в XVII век: в 1646 году земли принадлежали боярину Прокофию Соковнину, в 1699 году Пётр I пожаловал их Фёдору Алексеевичу Головину — при нем заложили основу усадебного ансамбля и построили Воскресенскую церковь. Во второй половине XVIII века при Салтыковых и Домашневых усадьбу перепланировали в регулярном стиле, позже ею владели Кротковы, Бестужевы и промышленник Бородин.

Победитель конкурса обязан в течение 7 лет провести реставрацию и сохранить здания.