Для уплаты долгов девелоперам придется продать активы

9 июня 2009, г. Москва

В условиях острой необходимости возвращения кредитов и рефинансирования долгов порядка 70% владельцев и девелоперов торговых и бизнес-центров на территории России будут вынуждены продать часть своих активов.

По мнению Даррелла Станафорда, управляющего директора консалтинговой компании CB Richard Ellis, до кризиса многие девелоперы на территории России активно возводили свои объекты, для чего привлекали кредиты. «Поэтому, если у них в настоящий момент в собственности находятся, например, пять объектов, то нужно будет продать два и использовать эти средства для поддержания оставшихся трех», - отметил эксперт.

В то же время Станафорд отметил, что на рынок коммерческой недвижимости России вернулись инвесторы – как отечественные, так и иностранные. Большинство из них полагает, что цены коммерческой недвижимости уже приблизились «к достаточно интересным значениям», сказал эксперт. На его взгляд, наиболее привлекательны сейчас инвестиции в объекты, завершение строительства которых близко к концу, а также в проекты с выгодным местоположением. Кроме того, Станафорд рассказал РИА «Новости-Недвижимость», что в ближайшие два-три года на рынке коммерческой недвижимости России вряд ли появятся новые предложения, поэтому через три года в стране могут наступить проблемы с поиском площадей офисного и торгового назначения.