Продаются офисы [комментарий эксперта]

Выставлена на продажу вторая очередь бизнес-центра «Спартаковский 2», расположенного по адресу: Спартаковский пер., 2.

БЦ занимает территорию в 1,54 га и включает 3 фазы: построенный офисный центр класса В+, общей площадью 9 тыс. кв.м, проект реконструкции офисного здания класса В площадью 14 тыс. кв.м и проект строительства апарт-отеля общей площадью 42 тыс. кв.м.

БЦ «Спартаковский 2» расположен в Спартаковском пер., в непосредственной близости от двух крупных городских транспортных магистралей: Третьего транспортного кольца (ТТК) и Краснопрудной улицы, и имеет удобный доступ к трем вокзалам (Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому) и станциям метро (Красносельская, Бауманская).

По мнению экспертов, найти покупателя в текущих условиях будет очень не просто. «Если речь идет о продаже объекта под его дальнейшую реконструкцию, то адекватная цена не более $1,5 тыс. за кв. м. В любом случае, купить и отремонтировать помещение выгоднее, чем приобретать готовый офис», - сказал порталу Арендатор.ру Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty.

В компании GVA Sawyer (брокер объекта) уточнили, что стартовая цена квадратного метра составляет $1500-3500 в зависимости от фазы проекта.