В столице выросло предложение коммерческой недвижимости

11 декабря 2009, г. Москва

В период с 30 ноября по 6 декабря 2009 года выросли показатели объема предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

По данным компании RRG, в общей сложности было выставлено на продажу 989 объектов общей площадью 1,971 млн кв. м и суммарной стоимостью в $8,14 млрд. Доля впервые вышедших на рынок объектов составляет 1,7% по числу объектов (17), 3,8% по площади (76 тыс. кв.м) и 3,8% по общей стоимости ($307 млн).

Показатели средневзвешенной и очищенной цены выросли на 1,7% и 2,6%, составив $4133 и $4040 соответственно. В то же время, эксперты RRG зафиксировали незначительное снижение средневзвешенной цены торговых помещений (-0,1%) до $5478 за кв. м. Рост средневзвешенной цены на офисные помещения составил 2,0% ($4624 за кв.м).

Большую часть рынка по общей площади занимают офисы, доля которых составляет 64,5%. На втором месте ПСП, доля которых 18,2%, доля торговых помещений – 10,7%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения - 72,2%. За ними следуют торговые помещения − 14,1%, доля ПСП − 7,5%.