Жилой комплекс «Москвичка»

В жилом комплексе «Москвичка» можно найти отличный варианты для аренды коммерческого помещения, поскольку район активно расширяется и застраивается, а это значит, что в будущем количество клиентов может вырасти в геометрической прогрессии. Отдел продаж и аренды «Аструм Недвижимость» поможет вам определиться с выбором подходящего пространства.

Концепция жилого комплекса

Соединение городской современности, комфорта и функциональности легли в основу архитектурной концепции жилого комплекса «Москвичка». Вентилируемые фасады корпусов строились с использованием японских панелей, которые, как известно, отличается высоким качеством.

Площадь проекта составляет 650 тысяч квадратных метров. Жилой комплекс «Москвичка» состоит из 5 монолитных корпусов переменной высоты: от 8 до 15 этажей. Все дома сданы в эксплуатацию и рассчитаны на проживание более 7 тысяч людей. На данный момент в жилом комплексе обосновалось более 6,7 тысяч человек возрастной категорией примерно от 20 до 50 лет — это люди активного возраста, которые потенциально могут быть клиентами резидентов «Москвички». 

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс располагается в Новой Москве, всего в 5 километрах от МКАД и 300 метрах от станции метро «Коммунарка». Сотрудники резидентов имеют возможность удобно и быстро добираться до месты работы, особенно если проживают на территории самого комплекса. Шаговая доступность к метрополитену и удобный выезд к автомагистрали стирает границы и экономит время не только работникам арендаторов, но и жильцам «Москвички», которые могут заинтересоваться услугами вашего бизнеса.

Внешняя инфраструктура

Как уже было сказано выше, многофункциональная инфраструктура легла в основу проекта и повысила приток посетителей. Поэтому аренда коммерческого помещения в жилом комплексе «Москвичка» может быть очень выгодной перспективой. Сотрудники резидентов имеют доступ к супермаркетам, магазинам, кафе, пекарне, аптеке, салону красоты, пунктам доставки товаров, которые размещены на первых этажах корпусов. Работники с детьми могут воспользоваться услугами одного из трех детских садов или общеобразовательной школы со спортивным уклоном, построенных на территории комплекса. Кроме того, здесь предусмотрены подземные паркинги для автомобилей.

Внутренняя инфраструктура

Что касается внутренней инфраструктуры, то В ЖК «Москвичка» она разнообразна и есть еще вакантные площади, которые подойдут ритейлерам. Здесь уже открылись и работают крупные якорные арендаторы - «Пятерочка», «Верный», два магазина «Магнит», «Магнит Косметик», «ВкусВилл», а также продуктовые магазины, несколько кафе и пекарен, пункты выдачи интернет-товаров – Wildberries, Ozon, «Яндекс Маркет», строительные и хозяйственные магазины, зоомагазин, салоны красоты, парикмахерские, аптеки. Инфраструктура разнообразна, что говорит о ее востребованности жителями жилого комплекса и о высоком трафике.

Коммерческое предложение

Район, в котором располагается жилой комплекс «Москвичка», является хорошей перспективой для развития собственного бизнеса: первые этажи корпусов оборудованы для размещения магазинов, клиник салонов красоты и других объектов. Каждое коммерческое помещение имеет отдельный вход и витринное остекление.

Сейчас в жилом комплексе «Москвичка» в аренду и на продажу предлагаются помещения свободного назначения с отделкой и без нее от 6 кв.м. Стоимость аренды начинается от 22,5 тысяч рублей в месяц.

С 1 июня в ЖК «Москвичка» в Новой Москве действует акция на аренду коммерческих помещений. Спецпредложение распространяется на ограниченный пул объектов стрит-ритейла. Арендная ставка начинается от 600 руб. за квадратный метр. Кроме того, предоставляются арендные каникулы.

Аренда объектов площадью свыше 200 кв. м обойдется в 600 руб. за кв. м, в том числе НДС, помещений от 100 до 200 кв. м – в 650 руб. за кв. м, до 100 кв. м – в 700 руб. за кв. м

За более подробной информацией следует обращаться в отдел продаж и аренды «Аструм Недвижимость», которая управляем коммерческой инфраструктурой в жилых комплексах ГК «Гранель».

Выводы экспертов

Эксперты Арендатор.ру подготовили актуальный обзор о жилом комплексе «Москвичка», который, помимо преимуществ, имеет также некоторые недостатки во внешней инфраструктуре, однако район постепенно развивается, поэтому приобретение или аренда коммерческого помещения здесь может дать выгодные плоды.