Рынки. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Суровые реалии современного миропорядка вынуждают уделять вопросам обеспечения безопасности все больше внимания. К сожалению, к уже вполне обыденным опасностям пребывания в местах массового скопления людей добавляются новый фактор риска в виде террористических угроз. Именно поэтому сейчас собственники и управляющие компании торговых центров вынуждены выстраивать вокруг них все новые кольца "обороны".

В Москве все громче обсуждается программа сноса пятиэтажек. Власти озвучивают новые подробности планов по этому вопросу. Однако до сих пор не совсем ясно, как все эти события повлияют на бизнес, работающий в помещениях на первых этажах домов, расположенных вокруг зон сноса. Данную тему и обсудили наши эксперты

Петербургские власти объявили, что инвесторы, реализующие проекты с культурной, творческой или образовательной функцией, смогут получить под них здания по льготным ставкам или в концессию на 49 лет без концессионного платежа. Бизнесмены смогут рассчитывать на льготы, если креативная составляющая будет занимать не менее 70% площадей нового сооружения. Коммерческую рентабельность таких проектов и их рыночные перспективы обсудили наши эксперты

Вместо многочисленных ларьков на Сенной площади появится новая зона отдыха. После последней проверки власти Петербурга приняли решение демонтировать 60 незаконно размещенных объектов торговли и общепита в районе данной площади. Однако это пространство является не единственной проблемной точкой на карте города. Особенности и перспективы развития нестационарной торговли на месте общественных пространств обсудили наши эксперты.

В последнее время в России всё большую популярность набирают различные магазины, занимающиеся торговлей товарами милитари-формата. Когда-то узконишевый вид ритейла сейчас активно распространяется на рынках в различных форматах. При этом такие торговые точки, с одной стороны, открываются за счет большого колчества индивидуальных предпринимателей, а, с другой, не без участия крупных компаний при содействии Министерства Обороны

Стрит-ритейл всегда был показательным сегментом рынка коммерческой недвижимости в России. По тому, какие изменения происходят в этой сфере бизнеса, можно чётко определить тенденции развития экономики и изменения в общественном настроении внутри страны. То, какие вывески видны на основных торговых коридорах городов, показывает и общее положение дел в сфере коммерции. Что важно, за последнее время состав и количество этих вывесок сильно изменились.

Столичные власти предлагают создать в Москве сеть муниципальных торговых центров эконом-класса с низкими ценами на различные категории товаров. Сеть может стать одной из альтернатив крупным торгово-развлекательным комплексам, цены в которых выше примерно на 10-13%, считают чиновники. Перспективы развития проекта обсудили наши эксперты.

Мэр Москвы, Сергей Собянин подписал постановление, позволяющее демонтировать более ста торговых объектов возле станций метрополитена. По мнению властей, данные объекты незаконно сооружены на месте пролегания коммуникаций. В перечень на снос попали 104 павильона у выходов центральных станций метро. Предприниматели, в свою очередь, недовольны данным распоряжением. Особенности организации торговли рядом с подземкой обсудили наши эксперты.

В последние годы DIY-ритейлеры начали активно завоёвывать рынки крупных городов РФ. Некогда повсеместные строительные рынки и ярмарки сегодня постепенно исчезают с карт. Всё меньшее количество потребителей останавливает свой выбор и на небольших строительных магазинах индивидуальных предпринимателей. Однако любовь россиян к покупкам "по старинке" всё ещё очень сильна и далеко не везде DIY сети способны быстро подмять под себя рынок.

ЗАО "Каширский двор" в октябре 2015 года намерено открыть на юге столицы ТЦ по продаже стройматериалов. Инвестиции в проект достигают 2,826 млрд рублей. Суммарная площадь ТК составит 63,6 тысячи квадратных метров, а торговая - 34,6 тысячи. ТЦ с марта 2014 года строится на пересечении Каширского шоссе и Коломенского проезда, на месте бывшего рынка. Успешность программы перевода этого и других рынков в капитальные строения обсудили наши эксперты.

Правительство Москвы выставило на аукцион «Коптевский рынок» и «Северный рынок» на севере столицы. Стартовая цена акций Коптевского рынка составляет 202,24 млн руб., Северного рынка — 171 млн руб. Торги планируется провести 23 декабря 2014 г. Ранее городские власти неоднократно пытались продать и другие столичные рынки, однако часто безуспешно. Причины низкого интереса инвесторов к данным активам обсудили наши эксперты.