Торгово-развлекательные центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

В 2022 объемы строительства качественных торговых площадей и в столице, и в регионах резко сократились. Но региональный рынок торговых центров переживает кризис не так остро, как столичный, считают эксперты. Что происходит с ТЦ за пределами Москвы сейчас, и что ждет их дальше — читайте в нашем новом материале.

В уходящем году российский рынок коммерческой недвижимости столкнулся с доселе невиданными вызовами. С самыми серьезными проблемами столкнулась, пожалуй, торговая недвижимость. О том, что происходило с индустрией торговых центров в уходящем году, и что ждет ее в будущем — читайте в нашем новом материале.

Последние несколько лет говорят о том, что меняется модель поведения посетителей торговых центров: куда они ходят, как совершают покупки, как подходят к процессу выбора товаров. Свой вклад внесла пандемия, а сейчас на поведение людей в России воздействует специальная военная операция и новая кризисная ситуация в экономике. Это оказывает влияние на выручку ритейлеров и проверяет на прочность разные модели торговых центров.

Рынок торговой недвижимости Москвы разделился на два кластера. На фоне ухода ряда зарубежных брендов обострились проблемы больших и неповоротливых объектов, а вот небольшие торговые центры с грамотным наполнением арендаторами демонстрируют хорошие показатели, видят рост посещаемости и продаж.

Столичный рынок гастро-пространств не только постоянно растет, он меняется и эволюционирует вместе с культурой потребления москвичей. Сегодня столичные фудхоллы зачастую имеют оригинальную концепцию и узнаваемый собственный стиль. Мы собрали информацию о самых ярких открытиях и самых ожидаемых проектах фуд-сегмента.

Еще недавно казалось, что электромобили — дорогостоящая игрушка для тех, у кого есть все остальное. Но все меняется: сегодня они стали неотъемлемой частью городского пейзажа не только на Западе, но и в России. Неудивительно, что собственники коммерческой недвижимости активно интересуются размещением на своих парковках зарядных станций для электрокаров.

Происходящие в последние месяцы чрезвычайные обстоятельства в мировой политике и экономике требуют от государства изменений в правовом регулировании, направленных на поддержку и защиту бизнеса. Последние предпринятые законодателем меры коснулись, в том числе, сферы арендных отношений.

Два года назад, когда началась пандемия Covid-19, собственники и арендаторы российских ТЦ думали, что наступили тяжелые времена. Но сегодня многие из них считают, что это была только генеральная репетиция перед масштабным кризисом, который накроет отрасль в этом году.

Нередко арендаторы, встречаясь на деловых мероприятиях, жалуются на то, что в том или ином торговом объекте напрочь отсутствуют точки притяжения, и заманивать посетителей в такие комплексы становится все сложнее. Поэтому в данной статье мы рассмотрим объект, который сам по себе является точкой притяжения.

Если вы счастливый обладатель торговых площадей, но сами не собираетесь использовать их по назначению, то наиболее верным решением будет сдать свое помещение в аренду и превратить его в надежный источник ежемесячного пассивного дохода.

Если помещение хорошее, сдать его будет несложно. Однако в процессе нужно будет учестьнекоторые нюансы, которые помогутсделать аренду максимально выгодной и наименее рискованной.

Поиск помещения под магазин — непростая задача. Так называемый стрит-ритейл — торговые помещения, расположенные на первых этажах зданий, с отдельным входом и собственными витринами — сегодня переживает непростые времена. Поэтому многие предприниматели выбирают торговые помещения в торговых центрах, считая их более удобными и выгодными для бизнеса.

Как только подтвердилась информация о признании коронавируса – чрезвычайным обстоятельством, многие владельцы бизнеса тут же посчитали, что можно абсолютно законно уйти от уплаты налогов, кредитов и прочих платежей. Однако, не все так просто и в данной статье мы попробуем разобраться в тонкостях реструктуризации кредита при форс-мажорных обстоятельствах.

Независимо от ситуации, перед любым торговым центром стоит вопрос – как оценить эффективность работы? Как понять, где именно кроется причина проблем, или как сохранить показатели на должном уровне? Ведь сегодня изменения происходят все быстрее, и важно держать руку на пульсе.

Ведущие мировые девелоперы коммерческой недвижимости большое внимание уделяют устойчивому развитию, экологичным решениям и тому, что мы называем «зелёными технологиями», а у каждого качественного объекта найдётся сертификат BREEAM или LEED. В России ключевые игроки также задумываются об «экосоставляющей» своих проектов, а вот сертификаты пока стремятся получать не все. Журнал SCRussia рассказывает, какие технологии применяют российские девелоперы

Век потребления клонится к закату — люди стали меньше покупать. Конечно, речь не идёт о предметах первой необходимости, а вот лишняя кофточка или пятые джинсы — уже не безусловная ценность для потребителя. Почему одежда и обувь стали вторичными потребностями и что с этим делать модному ритейлу? Станет ли дорога в онлайн единственно возможной? Или торговые площадки подскажут другой перспективный путь? Журнал SCRussia пробует разобраться.

Качественные бизнес-центры немыслимы без объектов внутренней инфраструктуры. Но классический ритейл приживается только в небольшой части таких проектов, являясь частью сервиса и куда реже — самостоятельным и самодостаточным сегментом в рамках проекта, что возможно только в МФК.

В сфере торговой недвижимости в последние годы существенно сокращается ввод новых торговых площадей, а потребности покупателей меняются все стремительней. Если раньше говорили о том, что ТЦ устаревают через 7-10 лет, то сейчас даже проекты, перешагнувшие отметку в 2-3 года, требуют изменений.

Российская коммерческая недвижимость в 2019 году привлекла больше инвестиций, чем годом ранее, причём на главных ролях уже не первый год оказывается торговая недвижимость. Журнал SCRussia рассказывает об основных трендах и предпочтениях инвесторов.

Испокон веков потребности хлеба и зрелищ у людей шли рука об руку. В Древнем Риме простой народ и благородные горожане часами могли смотреть на бои гладиаторов, в Древней Греции в амфитеатрах ставились театральные представления и проводились спортивные игры. Во время подобных мероприятий угощения пользовались особым спросом.

Arendator.ru совместно с федеральной управляющей компанией «ПРОФИС Недвижимость» провели бизнес-завтрак, посвященный вопросам повышения доходности коммерческой недвижимости низких классов.