Торгово-развлекательные центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Для посетителей торговых центров торжественное оформление фасадов и внутреннего пространства магазинов – это дополнительный приятный бонус к процессу шопинга. Однако для управляющих компаний новогоднее оформление – это, прежде всего, тяжелый труд и дополнительный способ повышения узнаваемости проекта. Финансовые аспекты процесса подготовки ТЦ к новогодним каникулам и последние тренды в сфере праздничного дизайна обсудили наши эксперты.

Наступила последняя неделя 2016 года - а значит, пора подводить его итоги. Застройщики коммерческой недвижимости в Москве вроде бы привыкают к новым реалиям и уже отошли от шока кризиса, однако до долгожданного роста еще далеко. Иностранные инвесторы, похоже, потеряли интерес к столице, да и России в целом, а вот госструктуры и близкие к ним компании, напротив, отметились повышенной активностью. Впрочем, обо все по порядку

Похоже, что наряду с понятием "загадочная русская душа" вскоре в широком обиходе прочно утвердится термин "загадочный русский рынок". Так, рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге финиширует в 2016 году с крайне противоречивыми, а в некоторых сегментах и вовсе парадоксальными результатами. При этом регулярные прививки неожиданных новостей все больше укрепляют российский бизнес, который теперь сложно чем-либо испугать или удивить

Ритейлер "Седьмой континент" продал свои магазины в Калининграде группе "Дикси". Теперь торговая сеть намерена направить вектор развития в столичном регионе, чтобы оптимизировать логистические издержки. Выкупленные объекты вскоре поступят в управление дивизиона "Виктория", входящего в "Дикси". Суммарная площадь недвижимости составляет порядка 30 тыс. кв. м. Стратегию "Седьмого континента" и практику поглощений в ритейле обсудили наши эксперты

Ритейлер Hoff планирует открыть магазин по продаже мебели и товаров для дома в подмосковном торговом центре "Мега Белая дача". Гипермаркет должен начать работу на месте закрывшегося магазина "Уютерра". Торговая сеть намерена открыть магазины и в других ТЦ "Мега". При этом компании в данных торговых центрах придется соседствовать с магазинами под брендом IKEA. Выбор подобной стратегии развития сети обсудили наши эксперты

Как известно, встречают по одежке - это относится и к объектам коммерческой недвижимости. Надо отметить, что внешний вид некоторых сооружений надолго врезается в память

16 ноября во французских Каннах состоялся деловой обед для первых лиц и руководителей ритейл и девелоперских компаний BestLunch. Мероприятие проходило в рамках международной выставки по торговой недвижимости и ритейлу MAPIC. Участники встречи в неформальной обстановке поделились планами и стратегиями развития бизнеса, и тем, как текущая обстановка в мировой и российской экономике влияет на деловой климат

Структура Владимира Потанина получила контроль над сетью магазинов фиксированных цен "Заодно". При этом компания планирует агрессивный рост и высоко оценивает потенциал расширения этого сегмента рынка. Аналитики считают, что существующая обстановка играет на руку таким проектам. Перспективы развития сети и формата в целом обсудили наши эксперты

Посещая современные торговые центры, мы, прежде всего, обращаем внимание на то, как выглядят их фасады, насколько светло внутри и как размещаются арендаторы внутри пространства проекта. Однако те особенности работы ТК, которые, как правило, скрыты от глаз обычных покупателей, не менее важны, чем те, что лежат на поверхности. К таким особенностям относится и процесс обеспечения безопасности зданий, который сегодня становится как никогда актуальным

Еженедельно надзорные органы в Москве выписывают миллионные штрафы застройщикам и наказывают, наказывают, наказывают, однако безопасность и качество строек все равно далеко от идеала. Так в чем же дело?

Вскоре Законодательное Собрание Санкт-Петербурга рассмотрит поправки в закон "О стратегических инвестпроектах", в случае принятия которых инвесторы, развивающие подобные проекты, получат новый перечень различных обязательств перед городом. При этом в случае нарушений существенных условий соглашений особый статус может быть прекращен. Данные нововведения и то, как этот механизм взаимодействия с бизнесом работает сейчас, обсудили наши эксперты

Городскую среду в России и коммерческие здания в том числе давно пытаются сделать доступными для людей с ограниченными возможностями, однако пока это получается далеко не везде и не всегда. Положа руку на сердце, на сегодняшний день только в столице интеграция так называемых маломобильных групп населения имеет успех не только на бумаге, но и в реальности. Но и здесь не все гладко

Еще недавно рынок торговой недвижимости Москвы, разогретый инвестиционным капиталом, словно паровозный котел, стремительно двигал вперед локомотив этого сегмента. С приходом кризиса инвестиции на возведение новых ТЦ стали уменьшаться, что привело к заморозке строительства. Так, в 2017 году в столице к вводу готовится лишь один крупноформатный ТРЦ. Однако этот факт в итоге может сыграть рынку на руку

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость растут как на дрожжах, однако эксперты предупреждают: радоваться особо нечему. Если разобраться, то причин для беспокойства вполне хватает

Современные торгово-развлекательные центры становятся все более развлекательными, чем торговыми. Сегодня проект крупного масштаба, в который не включены различные элементы дополнительной инфраструктуры, фактически обречен на провал. При этом в условиях общего падения потребительской активности девелоперы вынуждены с удвоенной силой соревноваться в изобретательности формирования концепции ТРЦ, включая в их состав музеи и даже океанариумы

В России бизнес-парки пока еще не слишком востребованы у арендаторов, при этом далеко не все такие проекты соответствуют заявленному формату. А вот за рубежом подобные комплексы давно пользуются популярностью, в том числе у крупных международных корпораций

Холдинг "Евразия" вложит около 100 млн рублей в реновацию сети ресторанов "Евразия". Первые обновленные заведения в новом формате начали работу во Всеволожске, Красном Селе, Ломоносове и ТРК "Лето". До конца года холдинг планирует открыть еще десять ресторанов. При этом о необходимости обновления сейчас задумываются многие "старожилы" рынка общепита. Перспективы развития реформированной сети обсудили наши эксперты

После двух волн масштабного сноса торговых павильонов в столице в 2016 году эксперты разделились на два лагеря. Одни считают, что уровень конкуренции за помещения и объекты для стрит-ритейла значительно вырос, и малому бизнесу, который ограничен в своих финансовых возможностях, выжить стало почти невозможно. Другие специалисты уверены, что столь незначительные изменения не способны глобально повлиять на рынок города.

Со дня на день в Москве откроется движение по Московскому центральному кольцу. Этот масштабный проект может серьезно повлиять не только на транспортную систему столицы, но и на рынок торговой недвижимости

Холдинг "Адамант", владеющий петербургским торговым центром "Призма" площадью 40 тыс. кв. м на пересечении Выборгского шоссе и КАД, запускает программу по реконцепции молла. Подземный паркинг объекта переделали в рынок "Китай-город", там будут проходить китайские ярмарки, организованные самим холдингом. Концепцию проекта и развитие тенденции по обновлению торговых объектов в городе обсудили наши эксперты