Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Власти Ленобласти договорились с Минтрансом РФ о продлении трассы Восточного скоростного диаметра (ВСД) до южной части Всеволожска. Для этого с дороги будет оборудован платный съезд, который приведет к Колтушскому шоссе. Сейчас анализируются различные варианты трассировки участка будущей магистрали. Потенциал воздействия будущего проекта на инфраструктуру, а также рынки недвижимости Всеволожска и Петербурга обсудили наши эксперты

Рынок торговли и услуг в современных жилых комплексах становится все более развитым и разнообразным. Если раньше встроенные коммерческие помещения в многоквартирных домах были вотчиной индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса, то теперь такие активы все чаще воспринимаются как полноценный инвестиционный продукт, интерес к которому проявляют крупные сетевые игроки. Причем происходит это еще на этапе строительства ЖК

Škoda Auto - чешская автомобилестроительная компания, которая выпускает легковые автомобили под торговой маркой Škoda.

Марка автомобилей чешского производителя Škoda Auto является одной из старейших автомобильных марок Европы и существует уже более 100 лет.

В Санкт-Петербурге на улице Льва Толстого, 1 открывается коворкинг "Ясная Поляна". Проект площадью 2 тыс. кв. м и на 400 рабочих мест расположился в трехэтажном здании доходного дома 1903−1904 годов постройки. Проект развивает основатель и бывший совладелец фармацевтической группы А5 Роман Буздалин. Особенности проекта и все более возрастающую популярность формата коворкингов в Северной столице обсудили наши эксперты

Минувшим летом американские СМИ сообщили, что в магазинах Walmart техника постепенно заменяет сотрудников. Ритейлер отдал предпочтение машинам, потому что те выполняют некоторые операции гораздо быстрее, чем обычный человек. В России до такого замещения людей роботами еще далеко, однако некоторые наработки сетевики применяют уже сейчас. О них и расскажет портал "Арендатор.ру"

Glincom выкупила объект площадью 10 тыс. кв. м в Большом Тишинском переулке в центре Москвы, где ранее располагался офис структур «Роспечати». На этой площадке компания намерена создать премиальный комплекс апартаментов. Однако проект реконструкции еще не выносился на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Перспективы проекта и активность на рынке апартаментов в центре столицы обсудили наши эксперты

Ежегодно Knight Frank публикует отчет о состоянии рынка складской и индустриальной недвижимости. Очередное исследование выявило основные тенденции первого полугодия 2017 года.

Согласно результатам полугодового исследования Global Prime Retail Rents («Мировые ставки аренды торговой недвижимости»), проводимого международным отделом исследований CBRE, Новая Бонд-стрит в Лондоне заняла первое место в мировом рейтинге наиболее динамично растущих рынков торговой недвижимости.

Качественный гостиничный фонд Санкт-Петербурга в 1-й половине в 2017 года показал самые высокие за последние пять лет среднерыночные показатели среднего тарифа (ADR) и доходности на номер (RevPAR) – рост на 15% и 8,5% соответственно, до 6,4 тыс. и 3,5 тыс. руб. На фоне падающей загрузки (снижение на 1,8 п.п. – до 50,5%) очевидно, что отельеры фокусируются на качестве спроса, наращивая цены и доходность.

Затраты на создание инфраструктуры в новых комплексах в среднем составляют 15% от инвестиций в проект, при этом все большее внимание застройщики уделяют благоустройству внутренней территории комплексов. Сейчас девелоперы активно занимаются облагораживанием и реконструкцией набережных, прилегающих к новым жилым комплексам.

"Газовая столица" России десятилетиями была изолирована от "большой земли", что дало возможность местному игроку — сети супермаркетов "Анкор" — фактически стать монополистом. Корпоративный конфликт и крупный кредит привели к ее банкротству. За наследие "Анкоров" соревнуются федеральные сети, которые активно "обживают" богатые города Приполярья

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на август 2017 года в городах Подмосковья функционирует 143 качественных торговых центра общей арендуемой площадью 1,9 млн кв. м. Наибольшее количество торговых центров функционирует в Одинцово – 12 шт. общей площадью 111 тыс. кв. м GLA. При этом по объему площадей лидирует Мытищи, где функционирует 8 торговых центров общей площадью 208 тыс. кв. м GLA.

В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет.

2 квартале 2017 г. рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился новым качественным объектом – складским комплексом «Адмирал» класса А+, площадь которого составляет 20 тыс. кв.м. Склад открылся на территории индустриального парка «Марьино» в Петергофском районе, и
обеспечивает занятость более 250 чел.

Рынок качественной торговой недвижимости продолжает прирастать малыми объектами. Во 2 кв.
2017 г. объем ввода составил 3,6 тыс.кв.м (GLA), что на 26% ниже, чем в 1 кв. 2016 г. Весь указанный объем относится к одному объекту в составе ЖК «Лондон» в Кудрово.

Все новое — как известно, хорошо забытое старое. И эта народная мудрость доказывается возросшей популярностью, которой сейчас пользуются всевозможные продовольственные рынки, фермерские развалы и прочие подобные маркеты. И порой некоторые такие площадки из-за локаций, где они располагаются, или предлагаемого ассортимента вполне заслуживают определений "самые" или "необычные"

Перечень претендентов на покупку исторического отеля "Пекин" в Москве пополнила УК "РВМ Капитал", одним из акционеров которой является НПФ "Благосостояние". Владелец гостиницы, компания "Галс-девелопмент", намерен продать ее уже в этом году. Однако сейчас отель требует реконструкции, стоимость которой может быть очень высока. Дальнейшую судьбу знакового для столицы гостиничного объекта обсудили наши эксперты

Общий объем предложения складской недвижимости во 2 квартале 2017 года составил около 12,1 млн. кв.м., что на 1,1% выше показателя за прошлый период.

В Иркутской области насчитывается более 420 объектов размещения. Из представленного многообразия немногие объекты можно отнести к качественным предложениям, которые прошли классификацию и готовы к работе в соответствии с современными требованиями гостей и рынка. Я расскажу вам про единственный на сегодня четырехзвездочный отель в Иркутске, который имеет восточные корни, незабываемый колорит и внутреннее настроение, — International Hotel Sayen