Торговые центры. Субъективно о коммерческой недвижимости Москвы

В III квартале 2026 года минимальные базовые ставки аренды в крупных торговых центрах для некоторых категорий арендаторов начинались с нуля, следует из данных NF Group.

В первом полугодии доля свободных помещений в московских торговых центрах выросла до 11%. Общая площадь вакантных площадей достигла 742 тыс. кв. м, по данным IBC Real Estate.

Около 9% запросов на покупку и аренду торговых помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в I полугодии 2026 года поступило из других регионов. При этом основной интерес арендаторов сосредоточен на объектах площадью до 100 кв. м.

Если вы еще не придумали, как провести хэллоуиновский вечер, мы вам подскажем беспроигрышный рецепт – включайте ваши любимые триллеры, слэшеры, хорроры, мистику и самые черные комедии, а заодно откройте наш инфраструктурный гид по культовым картинам.

В мировой истории 3 сентября выдался очень насыщенным на события – практически у всех, кроме Михаила Захаровича. Помимо прочего, именно в этот день празднует свой день рождения государство, которые считается самым древним в Европе, – Светлейшая Республика Сан-Марино

Пасхальная неделя – самое подходящее время для посещения храма. Удобнее всего это делать по дороге на работу или с работы. Специалисты Arendator.ru выяснили, что в Москве сравнительно немного деловых комплексов, вблизи которых есть действующий храм.

В преддверии пролетарского праздника 1 мая редакция Arendator.ru подготовила обзор по-настоящему брутальных зданий, построенных в нашей стране. В России хватает примеров брутального строительства. Десять из них представлены в этом материале.

15 марта 1917 г. манифест об отречении подвел черту под царствованием Николая II, а на следующий день выяснилось, что и под всей российской монархией. 23 года николаевского правления – целая эпоха в истории страны, время колоссальных изменений, сравнимых разве что с периодом Петровских реформ. Были введены в эксплуатацию тысячи объектов инфраструктуры. Редакция Arendator.ru выбрала 20 из них.

«Мастер и Маргарита» – самое популярное из нечитаемых произведений в нашей стране. Редакция Arendator.ru проанализировала информацию о московской застройке в романе Булгакова.

В конце 2023 г. вышли официальный трейлер четвертого сезона «Пацанов» (The Boys) и сериал «Слово пацана. Кровь на асфальте». Arendator.ru изучил этот аспект, чтобы наши читатели могли грамотно побазарить за жизнь хоть с казанскими, хоть с торонтскими.

Один из парадоксов русской жизни – сильнейший культ мертвых и одновременно минимальная забота о погребениях. Редакция Arendator.ru подготовила десять историй о том, как захоронения оказались основой для коммерческой застройки.

Хэллоуин – веселый праздник, который сопровождает озорством, изобретательным косплеем, приятной щекоткой нервов, тематическими вечеринками и прочими безобидными аттракционами. Ниже вниманию читателей представлены пять наиболее известных катастроф, которые случились с объектами коммерческой недвижимости.

Весомая часть брендовой российской инфраструктуры была создана при участии турецких подрядчиков. Турки строят по всей стране – от Хабаровска до подмосковной Барвихи, от Мурманска до Сочи. Arendator.ru составил рейтинг из десяти самых интересных зданий, построенных за последние десять лет.

Что должно быть в маленьком американском городке? Семейный магазинчик, церковь, отделение позиции с шерифом в широкополой шляпе, аккуратные жилые кварталы с белым штакетником и, конечно, периодически происходящие странные дела. Очень странные дела.

Сериал «Саус-Парк», который рассказывает о приключениях американских школьников, а также их родителей и знакомых, способен оскорбить всех. Под всеми мы подразумеваем в общем-то всех...

Задумывались ли вы, когда именно у нас в обществе случился потребительский приход? А сытые родители, которые каждые выходные водят шаловливых отпрысков в развлекательные центры в грандиозных моллах — это благословение для детей или проклятье? Шопинг как досуг по выходным — это то, ради чего стоит ходить на работу?

Как правило, я не пишу про только что открывшиеся торговые центры: даю новому объекту пожить полгода-год, понимая, что нынче все не так просто и есть над чем работать управляющей компании. Но редакция Arendator.ru выступила инициатором, я посоветовался со своей любимой женой и соавтором Катериной Семихатовой, и вот мы в "Vegas Кунцево", то есть в Италии...

Знаете, сколько я на своем веку пересмотрел ТЦ? Около трёх сотен. Поэтому те, кто тянут на автомат, могут подходить ко мне без очереди с зачетками. Итак, поехали. "Калейдоскоп"...

Честно говоря, я трижды побывал в ТРЦ "Хорошо!", чтобы понять ответ на вопрос: "Зачем?!" Зачем нужно было строить здесь торговый центр площадью 114 000 квадратных метров? И зачем нужно было тратить на это 16,5 миллиарда рублей?

Вот ведь как бывает: вчера здесь был пустырь, огороженный забором, а сегодня - раз! - и красуется торговый центр с посещаемостью 40000 человек с первого дня. И такое впечатление, что он здесь был всегда. А ведь мог бы быть головной офис "Росгосстраха", какой-нибудь "аквариум" (в переносном смысле) из стекла и бетона.