Объем предложения московских апартаментов упал на 16%

Объем предложения на рынке апартаментов в Москве снизился на 15,8% за прошедшие полгода, несмотря на выход большого количества новых объектов.

Согласно исследованию компании "Метриум Групп", средневзвешенная цена 1 кв. м выросла всего на 1,9% и составила 291,2 тыс. рублей.

Сообщается, что в первой половине 2015 года на рынке апартаментов появились 14 новых объектов, что даже больше, чем в аналогичный период прошлого года. С января по март продажи открылись в шести проектах: Kleinhouse (бизнес-класс), Soyuz Apartments (бизнес-класс), Metropolis Loft (элитный класс), "Дом на ВДНХ" (комфорт-класс), клубный дом на Менжинского (комфорт-класс) и клубный дом на Пришвина (комфорт-класс).

Во втором квартале на рынок вышли еще восемь комплексов: "Клубный дом на Сретенке" (элитный класс), "Двинцев, 14" (бизнес-класс), CleverLand (комфорт-класс), Clasico (элитный класс), "Березовая Аллея" (комфорт-класс), "Парк Легенд" (комфорт-класс), "ТехноПарк" (комфорт-класс) и Depre Loft (элитный класс).

В первом полугодии было также объявлено о начале продаж апартаментов в многофункциональном комплексе "Евразия", "Орехово" и проекте Central Park, однако почти сразу реализация этих комплексов по различным причинам была приостановлена. Кроме того, закрылись продажи в МФК "Искра-Парк" и "Старт-Формат" которые, по мнению аналитиков, могут повторить судьбу проекта "Лица", получив статус многоквартирных домов. Одновременно во втором квартале возобновилась реализация апартаментов в "Сердце Столицы".

В результате произошедшей рокировки, по данным "Метриум Групп", объем предложения на рынке апартаментов в конце второго квартала уменьшился на 15,8% относительно декабря 2014 года, что соответствует уровню марта. При этом количество проектов увеличилось до 88 (в четвертом квартале прошлого года велась реализация 75 комплексов, в первом квартале 2015 года - 80).