Пайщики не успели собрать деньги на покупку "Галереи" на Тверской

Инвесткомпания Aktivo не успевает завершить сделку по покупке бизнес-центра "Галерея" на Тверской улице до 9 декабря.

Именно в этот день заканчивается срок формирования закрытого паевого инвестфонда "Активо один", сообщают "Ведомости". На 1 декабря компании удалось привлечь от инвесторов 820 млн из 1,22 млрд рублей, требовавшихся для завершения сделки.

О создании Aktivо основатель KupiVip.ru Оскар Хартман и сооснователь Financial Consulting Group (FCG) Владимир Лупенко объявили прошедшим летом. Компания была создана для инвестиций в коммерческую недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. "Активо один" в который планировалось внести "Галерею", стал первым ее фондом.

В компании заявили, что закрыть сделку не удалось из-за длительного срока принятия решения инвесторами. В преддверии новогодних праздников многие из них не успели собрать финансирование на участие в этом проекте. Также среди причин указывается ухудшение отношений между Россией и Турцией.

По информации издания, у инвесторов пока нет понимания, как введение Россией санкций против Турции скажется на развитии российской экономики, а значит, и на рынке недвижимости, поэтому они взяли паузу.

В Aktivo заверили, что собранные средства будут возвращены участникам проекта. Фонд "Активо один" в дальнейшем планируется использовать для приобретения объекта в сегменте фудритейла стоимостью 200 млн рублей, однако детали проекта не уточняются. Для покупки "Галереи" компания намерена зарегистрировать новый фонд.