10 крупнейших сделок рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

В минувшем году рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга показал предпосылки к медленному восстановлению и стабилизации. Однако последствия макроэкономического давления и изменившиеся условия существования бизнеса все еще оказывают свое негативное влияние на общую обстановку на рынке.

Крупнейшая сделка 2016 года не дотянула по уровню стоимости до первого места 2015 года. Однако в целом активность игроков на рынке заметно повысилась. При этом иностранный бизнес продолжает болезненно переживать последствия экономического кризиса в России. Ряд компаний продолжают сокращать свое присутствие в городе и избавляться от убыточных активов. Именно так поступила финская Kesko, продавшая свою торговую сеть K-Rauta в Санкт-Петербурге ритейлеру "Лента".

Место	Объект/Локация	Цена в рублях /Дата сделки	Продавец / Покупатель	Фото
1	Портфель активов торговой сети "К-руока"	11,45 млрд / 4 кв. 2016	Kesko Group / "Лента"
2	БЦ Mezon Plaza / Большой Сампсониевский проспект, 28, к.2Д	3 млрд / 3 кв. 2016	ООО "Мезон Инвест" / Структура "Газпром"
3	Логистический терминал класса А / Шушары	1,9 млрд / 4 кв. 2016	"Евросиб Шушары" / Транспортно-экспедиторская компания "Модуль"
4	Логистический центр Шушары (в составе портфолио) / Шушары	1,8 млрд / 1 кв. 2016	Immofinanz / Blackstone
5	ТЦ "Шкиперский молл" / Малый проспект В.О., 88А	1,1 млрд / 4 кв. 2016	ООО "Фирма СиБ" / "Авантаж-Недвижимость"
6	БЦ "Невский 32" / Невский проспект, 32-34	1 млрд / 4 кв. 2016	Евгений Семенов / "Союз"
7	БЦ "Грифон хаус" / Разъезжая улица, 19	860 млн / 2 кв. 2016	Норвежский фонд Storm RealEstate / ГК PSI Cro из Швейцарии
8	Гипермаркет "Метрика" / Выборгское шоссе, 214	800 млн / 1 кв. 2016	ЗАО "Мегалит" / Kesko
9	Магазин Купцов Елисеевых / Невский проспект, 56	745 млн / 3 кв. 2016	КИО СПб / Евгений Пригожин ООО "Магазин купцов Елисеевых"
10	Здание Лениздата / набережная реки Фонтанки, 59	700 млн / 1 кв. 2016	"Главстрой-СПб" / Концерн "Питер"