"БТА-банк" объединил девелоперские активы в столице

Казахстанский "БТА-банк" объединил московские девелоперские активы.

Как сообщает "Коммерсантъ", структура кредитно-финансовой организации — ООО "Лэджи" — восстановила права на бизнес-центр "1812" на Поклонной улице, выкупив права требований у Агентства по страхованию вкладов за 1,26 млрд рублей.

Другая структура банка получила требования кредитора к инвестору океанариума — ООО "Марин гарденс", замкнув на себя долги на 8,5 млрд рублей.

Также в портфеле у "Лэджи" находится недостроенный столичный торговый центр "Матрешка молл" общей площадью 73 тыс. кв. м на площади Павелецкого вокзала.

Также в портфеле у "Лэджи" находится недостроенный столичный торговый центр "Матрешка молл" общей площадью 73 тыс. кв. м на площади Павелецкого вокзала.

По информации издания, вместо БЦ на Поклонной улице планируется построить многофункциональный комплекс общей площадью 100 тыс. кв. м с офисами, отелем, апартаментами и магазинами.

На улице Братьев Фонченко запланировано возведение жилого комплекса премиум-класса и ТЦ с аквариумом общей площадью 120 тыс. кв. м.

По словам Андрея Ковалева, собственника ГК "Экоофис", проекты являются я перспективными. Это объясняется тем, что как для БЦ, так и для отеля локации выглядят вполне удачно. "Торговая составляющая рядом с такой системообразующей составляющей, как океанариум, также будет востребована. Для жилья площадка также подходит — это престижный запад, поблизости “Москва-Сити”, в хорошей доступности есть станции метро и МЦК. Правда, рядом с участком проходит железная дорога, что несколько ограничивает его потенциал для строительства элитного жилья. Затраты на проект зависят от соотношения площадей разного функционального назначения. Так, строительство гостиницы может обойтись в 200-250 тыс. рублей за 1 кв. м, торговых площадей — в 40-60 тыс. рублей за 1 кв. м", — отметил Ковалев.