За год общая площадь складов self-storage в Москве выросла на 35%

По итогам 2017 года общая площадь складов индивидуального хранения в Москве выросла на 35,4% по сравнению с 2016 годом: с 117,795 тыс. кв. м. до 161,573 тыс. кв. м.

Об этом говорится в отчете Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ).

На конец 2017 года на рынке складов индивидуального хранения Москвы насчитывалось около 65 объектов. Также в столице дополнительно организована 81 площадка для складов контейнерного хранения.

При наличии уже существующих складских помещений индивидуального хранения на рынок вышло еще семь новых объектов формата self-storage. В Москве в этом сегменте рынка насчитывается около 23 компаний, топ-7 которых занимают 50% рынка по площади.

Самой крупной компанией рынка складов для частных лиц является сеть "Складовка" с арендопригодной площадью до 21,853 тыс. кв. м. В число крупнейших компаний в этом сегменте также входят сети "Сити-Бокс" с 17, 492 тыс. кв. м и "Хоумсклад" с 14, 720 тыс. кв. м.

Лидером рынка контейнерного хранения является "Мобиус"с арендной площадью до 21 тыс. кв. м.

В 2017 году средний уровень заполняемости складов индивидуального хранения в Москве составлял 85,8% (прирост – 1,8%).

Наибольшим спросом склады индивидуального хранения пользуются у физических лиц: в 2017 году их доля составляла 83,5%, а оставшиеся 16,5% пришлось на юридические лица.

Средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве колеблются в пределах от 1,4 тыс. до 2,5 тыс. рублей за 1 кв. м месяц в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором.

Средний срок аренды в 2017 году также увеличился с 5,7 месяца в 2016 году до 7,5 месяца.