В Московском регионе ввели 279 тыс. кв. м качественных складских площадей за полгода

За первое полугодие 2019 года в Московском регионе ввели введено в эксплуатацию 279 тыс. кв. м качественных складских площадей – это всего на 4% больше показателей аналогичного периода 2018 года, сообщает Colliers International.

По словам экспертов, объем новых BTS-проектов вырос в 1,5 раза по сравнению с первым полугодием прошлого года и составил 32% от общего объема (90 тыс. кв. м.).

В первом полугодии объем сделок аренды и продажи качественных складских площадей в Москве составил 762 тыс. кв. м.

Основной спрос сформировали ритейл-компании –офлайн- и онлайн-ритейлеры, на их долю пришлось 44%. Второе место занимают логистические компании – 22%, третье место у компаний производственного сектора, их доля составила 20%.

В исследовании уточняется, что наибольший объем сделок аренды и продажи был заключен на юге Московской области - 257 тыс. кв. м, или 33,7% от общего объема сделок первого полугодия.

"Средний объем сделок аренды и продажи составил 10 960 кв. м и 30 480 кв. м соответственно, а сделок built- to-rent и built-to-suit – 73 600 кв. м и 18 309 кв. м соответственно", – отмечают аналитики.

За рассматриваемый период уровень вакантных площадей в Московском регионе составил 4,5%. Наибольший уровень вакантности зафиксирован на западе Московской области (13,4%).

Ставка аренды в первом полугодии в Московском регионе на офисы класса А и В достигла 3 850 руб./кв. м/год без НДС и OpEx на склады класса А и B. Уровень ставок в Москве в достиг 5 190 руб./кв. м/год без НДС и OpEx.

Приглашаем вас 22 августа посетить Бизнес-тур по офисам будущего. Узнайте, как организовать пространство офиса, который не захочется покидать!

Регистрация по ссылке.