Апартаменты скоро сравняются в цене с квартирами

Принятие закона об апартаментах неизбежно приведет к тому, что их стоимость приблизится к стоимости аналогичных квартир, считает генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) Вячеслав Дусалеев. Оннапомнил, что спрос на апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге вырос в 2-2,5 раза уже в третьей декаде ноября, при этом цены на такие объекты выросли более чем на 15%, а количество лотов сократилось в столице на 35%.

«Учитывая такой спрос на апартаменты, можно предположить, что их стоимость в Москве будет постепенно выравниваться со стоимостью соответствующих квартир», — сказал Дусалеев.

Ранее стало известно, что в Совете Федерации разработали законопроект о легализации статуса апартаментов. Согласно документу, для таких объектов будет применяться понятие жилых помещений 2-го класса с отдельным правовым регулированием. Основным критерием для перевода апартаментов в статус жилья будет безопасность проживания. 

Как пообещал председатель комитета Совфеда по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко, документ позволит регистрироваться в апартаментах, а покупатели таких объектов по договорам долевого участия получат защиту в случае банкротства застройщика.

Напомним, что закон об апартаментах внесут в Госдуму в октябре 2021 года. По данным нашего портала, возможная легализация таких объектов уже привела к значительному усилению спроса на них — в декабре на рынке Москвы был установлен годовой рекорд по количеству проданных лотов.