В регионах замедляются темпы продаж апартаментов

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в 14 городах России (исключая Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край) по итогам марта 2023 года экспонировалось 2 тыс. апартаментов в 33 комплексах. Больше половины из них (60%) вышли в продажу в 2022-2023 гг. В регионах отмечается замедление темпов продаж апартаментов и сокращение выхода новых проектов.

C июля 2022 года по март 2023 года было продано 530 апартаментов суммарной площадью около 22,2 тыс. кв. м: 55% спроса пришлось на несервисные юниты, которые по своему функционалу близки к квартирам, 26% – на сервисные (аналог гостиниц), и 19% – на рекреационные объекты.

С июля 2022 г по март 2023 г было продано 530 апартаментов суммарной площадью около 22,2 тыс. кв. м. Наибольшим спросом пользовались несервисные юниты (на них пришлось 55% спроса). 26%  - на сервисные юниты (аналог гостиниц), и 19% - на рекреационные объекты.

С июля 2022 г по март 2023 г открылись продажи в шести проектах в Новосибирске, Челябинске, Нижнем Новгороде и Архызе. Городами-лидерами по количеству юнитов, предлагаемых в продажу, а также по количеству проданных лотов стали Новосибирск и города Калининградской области. Покупатели чаще всего отдавали предпочтение студиям (49%) с черновой и предчистовой отделкой.

Самая низкая цена по итогам марта 2023 г отмечалась в несервисном формате апартаментов – 155 тыс. руб./кв. м. Самыми дорогими стали реакционные лоты – 236 тыс. руб./кв. м. Сервисные лоты предлагались в среднем по 161 тыс. руб./кв. м.