Рекордно низкое количество торговых площадей ввели в Москве в 2023 году

11 января 2024

Средняя площадь введенных в 2023 году в Москве торговых объектов составила 12,7 тыс. кв. м. Это на 19,5% превышает значение прошлого года, подсчитали специалисты Nikoliers. Торговые центры окружного и районного формата составляют основу нового предложения, тенденция продолжится в 2024 году. Кроме того, средняя площадь торгового центра в Москве вырастет до 13 тыс. кв. м за счет открытия новых крупных объектов, таких как Kuzminki Mall на Зеленодольской улице и «Одинцово Парк» на Можайском шоссе, а также ряда других.

Объем ввода торговых площадей в Москве в 2023 году стал антирекордом за последние 20 лет – всего было открыто 50,7 тыс. кв. м торговых площадей. Таким образом, объем ввода в 2023 году будет на 46,9% ниже показателя прошлого года и на 82% значения 2021 года, когда объем ввода зафиксирован на уровне 281,4 тыс. кв. м.

За прошедший год уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшился до 10%. В среднем за год показатель составил 13,3%, что на 1,6 п.п. меньше, чем в предыдущем году. Ожидается, что в 2024 году снижение вакансии продолжится, однако более медленными темпами, поскольку крупнейшие площади ушедших иностранных брендов уже заняты.