В Москве в III квартале открылся всего один торговый центр

24 сентября, г. Москва

В III квартале 2026 года в Новомосковском округе Москвы начал работу ТЦ «Динамика» с арендопригодной площадью 9 тыс. кв. м. До конца года в столице планируют открыть еще шесть торговых объектов общей площадью порядка 108 тыс. кв. м, сообщили аналитики CORE.XP.

С учетом уже введенных с начала года центров совокупный объем нового предложения по итогам 2026 года может достичь 167 тыс. кв. м. Это сопоставимо с результатом 2025 года, однако 65 % годового объема приходится на IV квартал, поэтому итоговый показатель сильно зависит от сроков запуска крупнейших проектов.

Среди ожидаемых объектов — окружные ТЦ «Венеция», МФК Lakes и «Летний сад», а также районные «Дом Chkalov», «НАЗАРЕ» и «Галерея Острова». Рынок смещается в сторону городских торговых пространств, встроенных в повседневные маршруты жителей. Такие объекты ориентированы на локальную аудиторию и транспортный поток, быстрее заполняются арендаторами и создают меньше давления на уровень вакансии.