Честный обзор: бизнес-центр «Омега Плаза»

«Омега Плаза» - современный бизнес-центр класса B+, один из самых крупных и востребованных деловых комплексов в Южном административном округе Москвы, открыл свои двери для арендаторов в 2009 году. Преимуществами бизнес-центра являются развитая инфраструктура, хорошая транспортная и пешеходная доступность в сочетании с привлекательными арендными ставками.

Фасадная часть бизнес-центра 

Концепция

БЦ «Омега Плаза» общей площадью 107 тыс. кв. м включает в себя два здания: площадью 90,1 тыс. кв. м и 16 тыс. кв. м. Фасады зданий отделаны декоративными панелями, кирпичом и камнем, верхние этажи имеют панорамное остекление. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием натурального гранита, лепных декоративных элементов, и других премиальных материалов.

При возведении БЦ «Омега Плаза» особое внимание было уделено дизайну входной группы, в просторном холле которой расположены фонтаны, действующий камин, люстры Swarovski, панорамные лифты, оригинальные арт-экспозиции и репродукции картин известных авторов.

Внутреннее пространство «Омега Плаза» решено в виде просторных атриумов, благодаря чему помещения обеспечены естественным солнечным светом. Атриумы соединены между собой торговыми галереями, в которых сотрудники и посетители бизнес центра могут перекусить и сделать покупки.

Из панорамных окон верхних этажей «Омега Плаза» открывается красивый вид на Москву-реку и исторический центр города.

Набережная и ближайшие здания 

Инфраструктура 

Помимо эффектного внешнего вида, бизнес-центр «Омега Плаза» отличается современными инженерными сервисами, соответствующими стандартам деловых центров класса В+. Бизнес-центр оборудован системами центрального отопления, водоснабжения, вентиляции, пожарной безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения. В «Омега Плаза» проведены оптико-волоконные линии связи от провайдера «ВиЛенд». Контроль над работоспособностью систем здания осуществляется профессиональной управляющей компанией. Перемещение между этажами комплекса осуществляется при помощи 8 панорамных, 3 пассажирских и 4 грузовых лифтов производства «OTIS».

Зона ресепшн и лобби

На центральном ресепшене круглосуточно работает 2-3 секретаря, представитель службы охраны и диспетчер технической службы, которые помогают посетителям и сотрудникам ориентироваться по зданию и оперативно решать организационные вопросы.

На верхних этажах БЦ расположены офисные помещения,а весь 1-ый этаж отдан под торговую зону, где можно найти буквально всё, что душа пожелает. Здесь есть отделения банков, салон связи, маникюрный салон, салон красоты, магазины парфюмерии и косметики, одежды и обуви, аптека, оптика, круглосуточный фитнес-центр с бассейном, а также множество кафе и ресторанов, многие из которых работают 24 часа в сутки. Высокая конкуренция вынуждает собственников привлекать посетителей разнообразными скидками и акциями.

Особая «фишка» бизнес-центра — фонтаны, необычные скульптуры (например, скелет тираннозавра и металлический носорог из шестеренок) и большое количество зелени.

Центральный зал и уникальные скульптуры 

Бизнес-центр располагает большой прилегающей территорией, на которой расположен охраняемый паркинг на 438 машиномест для арендаторов и гостей комплекса. Стоимость парковочного абонемента составляет 10 000 рублей за машиноместо в месяц, включая НДС. Гость при въезде на территорию получает парковочную карту, которую оплачивает при выезде соответственно времени парковки.

Район, в котором расположен бизнес-центр, обладает развитой инфраструктурой. Здесь находится несколько крупных торгово-развлекательных центров, отели, культурные и спортивные учреждения.

Путь от метро и центральная улица  

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр «Омега Плаза» расположен на ул. Ленинская Слобода, д. 19, в Южном административном округе города Москвы. До ближайшего метро «Автозаводская» путь пешком составит около 3-х минут.

Близость крупнейших транспортных магистралей будет преимуществом для тех, кто предпочитает передвигаться на автомобиле. Транспортную доступность «Омега Плаза» обеспечивает Третье транспортное кольцо, ул. Велозаводская и проспект Андропова – ведущий к аэропорту «Домодедово». Кроме того, добраться до аэропорта можно на аэроэкспрессе, который отходит с Павелецкого вокзала, находящегося в 15 минутах езды от комплекс

Стоимость парковки и места где можно припарковать автомобиль

Предложение

Офисные помещения занимают порядка 73 тыс. кв. м территории бизне-центра. Площадь реализуемых блоков составляет от 16 до 9 тыс. кв. м. Высота потолков в помещениях варьируется от 2,8 до 3,5 м.

Помещения в БЦ предлагаются в аренду с типовой офисной отделкой, полностью готовыми к въезду. Среди предлагаемых помещений имеются опенспейсы, залы и кабинеты смешанной планировки, а также юниты классической коридорно-кабинетной планировка..

Среди арендаторов БЦ Омега Плаза можно выделить такие крупные компании как «Связной», «Rambler», «Белый Ветер».

Атриум бизнес-центра Омега Плаза

Минусы

Основными недостатками БЦ «Омега Плаза» некоторые арендаторы считают неудобную навигацию внутри помещений, дорогую парковку, плохую связь внутри помещений и недостаточное количество пожарных выходов. Некоторые посетители расстроены недостатком бюджетных точек общепита и проходом на территорию исключительно по паспорту.

Перегородки в офисах могут блокировать wi-fi сигнал, так что может понадобиться несколько точек раздачи на один офис.Офисные коридоры и лифтовый холл

Выводы

Несмотря на незначительные недостатки, бизнес-центр «Омега Плаза» является весьма эстетичным деловым комплексом с прекрасным расположением и инфраструктурой. Местные кондитерские и оформление холла заслужили справедливые похвалы посетителей. Расположение в нескольких минутах ходьбы от станции метро делает «Омега Плаза» доступным для людей без собственного транспортного средства.

Это один из немногих бизнес-центров столицы, который выполняет не только функцию офисного улья, но и места, где просто приятно провести время.