Нужны ли Москве супермаркеты?

Если в кризис продуктовые сети предпочитали открывать магазины в более востребованных форматах дискаунтера и гипермаркета, то с его окончанием они вновь нацелились на расширение целевой аудитории. Так, в новом году сеть дискаунтеров «Дикси» решила попробовать свои силы в новом для себя формате супермаркета. О столичном рынке продуктового ритейла и востребованности на нем данного формата рассуждали эксперты, опрошенные порталом «Арендатор.ру».

Пришло ли сегодня время продуктовым ритейлерам вновь сконцентрироваться на формате супермаркета?

Маргарита Трофимова, директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar

Уровень конкуренции в сегменте супермаркетов, особенно эконом-класса, достаточно низок, при этом данный формат высоко востребован потребителями. Крупнейшими игроками здесь являются бренды «Перекресток» и «Седьмой континент», ценовой уровень которых соответствует сегменту «средний+». В совокупности с сохраняющимися выгодными условиями аренды это открывает ритейлерам дополнительные возможности по увеличению доли рынка.  В качестве подтверждения перпективности данного формата можно привести планы х5 retail group об открытии 20-25 супермаркетов в 2011 г.

Дмитрий Волков, руководитель отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International

Продуктовая розница практически не испытывала проблем, что в 2009 г., что в 2010 гг. – рынок развивался более сдержанными темпами, но развивался. В отношении форматов – да, в 2009 г. и в начале 2010 г. можно было наблюдать некоторую тенденцию в направлении укрупнения продуктовой розницы – ритейлеры стремились открывать больше крупномасштабные форматы (преимущественно гипермаркеты). Однако данная тенденция была характерна далеко не для всех игроков рынка, кроме того, уже в 2010 г. явное проявление данной тенденции сошло на нет. Я бы не стал говорить о том, что ритейлеры вновь обратили внимание на формат супермаркета – они и не теряли к нему интерес.

Иван Федяков, генеральный директор INFOLine

Да, потому что в других форматах уже высокая конкуренция, а во вторых это самый моржинальный формат розничной торговли FMCG.

Дмитрий Бурлов, исполнительный директор Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis

Развитие формата супермаркета и не прекращалось. Однако в кризис формат дискаунтера был более востребован у конечного потребителя, поэтому ритейлеры сосредоточились на нем.

Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty

Даже во время кризиса продуктовый ритейл оставался единственной растущей категорией в независимости от формата магазина. Поэтому нельзя сказать, что супермаркеты сейчас начнут развиваться активнее.

Нехватка торговых объектов какого формата сегодня наиболее чувствительна в столичном регионе?

Маргарита Трофимова

В первую очередь не хватает качественных сетевых магазинов «у дома» - если по выходным жители столичного региона традиционно «закупаются» в «Ашане»,  «Метро» и проч., то магазины шаговой доступности все еще представлены в основном несетевыми объектами низкого качества обслуживания.

Дмитрий Волков

Я бы не сказал, что какого-то именно формата не хватает особенно остро, скорее не хватает качественных и концептуальных объектов.

Иван Федяков

По показателю обеспеченности торговыми площадями на душу населения Москва находится далеко не на первом месте в России. Недостаточно в Москве гипермаркетов FMCG, но их и сложно построить в условиях высокой плотности застройки мегаполиса.

Дмитрий Бурлов

Если говорить о недостатке в формате, то речь, скорее всего,  о «магазинах у дома», особенно в центральной части города. Об этом, кстати, и столичный мэр заявляет.

Алексей Могила

Минимаркет и магазин рядом с домом.

Готовы ли сегодня регионы России к экспансии торговых сетей формата «супермаркет»?

Маргарита Трофимова

Продуктовый ритейл востребован в регионах во всех форматах, а окончательный выбор зависит от конкретного региона и его социально-экономического состояния, расположения самого магазина и др. факторов. До кризиса супермаркеты активно развивались и, очевидно, что в будущем эта тенденция продолжится.

Дмитрий Волков

Помещения под формат «супермаркет» найти можно практически во всех регионах. Если вопрос в готовности регионов – то ответ, да. Если вопрос в целесообразности регионального развития – все зависит от региона.

Иван Федяков

Да, но это очень сложно сделать, так как именно в этом формате высоки требования к качеству работы и культуре обслуживания. Пока практически ни одна федеральная сеть этого обеспечить не в состоянии.

Дмитрий Бурлов

Регионы готовы! Обычно не готовы чиновники из администрации городов, владеющие  местными продуктовыми сетями, которые всячески препятствуют выходу федеральных конкурентов в регион.

Алексей Могила

В последние 2-2,5 года строительство торговых центров в регионах было приостановлено. Те помещения, которые имеются, уже  заняты, и для экспансии супермаркетов необходимы новые площади. С возобновлением строительства торговых комплексов, а также объектов социального назначения, например, жилья, данный формат вновь станет востребованным в регионах.