Стоимость коммерческой недвижимости в Британии может резко упасть

14 мая 2010

В течение будущего года цена объектов коммерческой недвижимости в Соединенном Королевстве может продолжить снижаться на фоне того, как спрос со стороны инвесторов на покупку магазинов, офисов и складов постепенно начинает спадать.

Кроме того, банки намерены выставить на продажу больше активов, заложенных их владельцами по долгам, срок уплаты которых истекает в будущем году и в рефинансировании которых было отказано, говорит Джерри Фергюсон (Gerry Ferguson), контролирующий SWIP Property Trust ($2,94 млрд), принадлежащий в свою очередь Lloyds Banking Group.

С июля прошлого года цены отыграли 13% после того, как компании, включая Standard Life Investments и Aberdeen Asset Management обратили внимание на коммерческую недвижимость. Всего же с начала кризиса коммерческая недвижимость потеряла в стоимости 44%.

Другой фондовый управляющий, Филипп Нелл (Philip Nell), контролирующий Aviva Investors Property Trust объемом в 1,8 млрд фунтов стерлингов, также полагает, что до 2011 г. цены будут падать.