В Москве построят 37 миллионов офисных «квадратов»

В ближайшие 15 лет в столице планируется возвести 37 млн кв. м офисных и административных зданий, говорится в генплане развития города до 2025 года.

Утвержденный Юрием Лужковым документ предусматривает строительство более чем 200 млн кв. м площадей, из которых около половины – жилые. Как отмечают «Ведомости», чтобы следовать плану, строители должны сдавать не менее 5 млн кв. м в год. При этом в 2009 г. в столице было введено 2,9 млн кв. м жилья.

Для того, чтобы построить 37 млн кв. м новых офисных и административных зданий, потребуется снести около 25 млн кв. м существующей застройки. Как ранее говорил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, генплан позволяет использовать под строительство новых объектов 13 тыс. га из существующих сейчас 20 тыс. га промышленных территорий.

Эксперты говорят, что ежегодный ввод 2.5 млн кв м – это объем предложения, больший чем весь проект «Москва-Сити», совокупная востребованность которого потребует ни один год. «Поэтому наличие коммерчески обоснованного спроса на указанные площади представляется проблематичным и будет в значительной степени определяться макроэкономическими факторами создания в Москве новых рабочих рабочих мест и превращения ее в международный финансовый центр», - сказала порталу Арендатор.ру Марианна Романовская, заместитель генерального директора TriGranit Development Russia.