Ближний Восток вновь привлекателен для инвесторов

8 февраля 2011

Коммерческая недвижимость Ближнего Востока дает возможность выгодных долгосрочных инвестиций, считает Джон Фрейзер (John Fraser), генеральный директор UBS Global Asset Management. Вторым столь же перспективным направлений для инвестиций является Китай.

«Вложения в качественные объекты коммерческой недвижимости являются надежными долгосрочными инвестициями. Конечно, были определенные проблемы в Дубае, однако если не делать домашнюю работу, то можно попасть в беду», - сказал Фрейзер в интервью агентству Bloomberg в Рияде.

Стоимость недвижимость в Дубае упала в среднем на 60% с тех пор, как был достигнут пик в середине 2008 года. При этом предложение, которое продолжит расти в последующие 2 года, как ожидается, продолжит и дальше довлеть на цены.

Ставки аренды офисных площадей в Дубае упали в среднем на 30% в течение IV квартала 2010 года. В то же время уровень вакантности зафиксировался на уровне в 41%. В 2011 году, по прогнозам Jones Lang LaSalle, вакантность может подняться до 45%, после того как будет введено в эксплуатацию около 12 млн кв. футов коммерческой недвижимости.