Blackstone получит контроль над офисным небоскребом на Манхеттене

4 апреля 2011

Группа Blackstone намерена заплатить порядка $100 млн за кредит, выданный под манхеттенский офисный небоскреб по адресу 1140 Avenue of the Americas.

Как утверждают осведомленные источники, компания стремится получить контроль над офисным объектом. 22-этажная башня находится между 44-ой и 45-ой улицами вблизи Bryant Park. Долг принадлежал германской компании Landesbank Baden- Wuerttemberg.

Партнеры Stellar Management и Rockpoint Group купили здание у SL Green Realty Corp. за $97,5 млн в 2006 году, когда уровень цен на коммерческую недвижимость был близок к историческому максимуму. На покупку и реновацию объекта Stellar и Rockpoint привлекли кредит в $116 млн и около $13 млн в виде мезанинного долга. Сегодня небоскреб на 50% пуст, отмечает Bloomberg.

Покупка долга под объект площадью 231 тыс. кв. футов (21,5 тыс. кв. м) станет очередной для цепи инвестиций Blackstone на рынке коммерческой недвижимости США. В феврале компания согласилась заплатить $9,4 млрд компании Centro Properties Group за ее торговые центры.