Власти Москвы продадут строящийся комплекс в «Москва-сити»

Многофункциональный комплекс, который построят на месте правительственных зданий в «Москва-сити», будет на 500 тысяч кв. м меньше, чем планировалось.

Как рассказала руководитель столичного департамента имущества Наталья Сергунина, город будет продавать объект незавершенного строительства в «Москва-сити» с функциональным назначением «административные здания с подземным паркингом». Сейчас, по ее словам, проводится оценка, после чего будут проведены торги.

Между тем источник в мэрии Москвы уточнил «Ведомостям», что планируемая площадь объекта составит примерно 300 тысяч кв. м.

Напомним, до кризиса на участке № 15 (1,76 га) планировалось построить четыре 70-этажные башни общей площадью 806,4 тысячи кв. м и гаражом-стоянкой на 3,3 тысячи машино-мест. Были начаты работы по подземной части объекта: к октябрю 2010-го было построено 11 тысяч кв. м и проложены инженерные коммуникации, на что из горбюджета было потрачено 5,7 млрд рублей.

Для строительства наземной части планировалось привлечь инвестора, который должен был передать 50% площадей для размещения мэрии и Мосгордумы. Провести аукцион не успели. Сначала планы по поиску инвестора приостановили из-за финкризиса, а затем новый мэр Москвы Сергей Собянин выступил с критикой «Москва-сити», назвав его градостроительной ошибкой. В итоге вместо комплекса административных зданий было решено построить паркинг. Однако сейчас чиновники снова вернулись к идее строительства коммерческого объекта на этом месте.

Отметим, что ранее источник, близкий к руководству «Сити», рассказывал, что площадь комплекса особо не изменится, но вместо офисов могут построить более востребованные сегодня гостиницы и апартаменты. А теперь получается, что власти решили существенно сократить объемы строительства на этом участке.

Светлана Кара, директор отдела инвестиций Praedium Oncor International, отметила, что стоимость незавершенного проекта может формироваться различными методами, «оценочно на сегодняшний день стоимость в $180-200 млн – реалистична». «Общий объем инвестиций в строительство многофункционального комплекса составит порядка $550-600 млн», - резюмировала она.