«Холдинг-центр» продает «Лейпциг» ВТБ

12 июля 2011, г. Москва

Одежный ритейлер «Холдинг-центр» продает ВТБ здание реконструированного торгово-офисного комплекса «Лейпциг» (площадь составляет около 54 тыс. кв.м.).

Продавцом здания выступает ООО «Трастцентр». «Холдинг-Центр» является совладельцем ООО через ЗАО «Холдинг Центр». Здание продается с последующим лизингом на 13 лет. Общая сумма лизинговых платежей составит 9,25 млрд. руб.

«Трастцентр» получает финансирование в результате продажи недвижимости. После погашения займа «Лейпциг» вернется в собственность «Трастцентра».

Эти деньги могут вернуться в ВТБ уже в ближайшее время: ритейлер договаривается о покупке у банка четырех московских торгцентров девелопера «Дон-Строй» общей площадью 78 тыс.кв.м. («На Беговой», «Сокольники», «Измайловский» и «Мосфильмовский»), пишет «Коммерсант».

Арендаторы всегда обращают внимание на местоположение объекта, прежде чем остановить на нем свой выбор. Илья Красильников, ведущий специалист по работе с брендами департамента торговой недвижимости NAI Becar говорит, что основным арендатором торговой части "Лейпцига" является универмаг «ХЦ». «Среди арендаторов, размещающихся в небольшого помещениях, этот объект вряд ли является востребованный в виду своей удаленности от метро» - считает эксперт.