Рынок коммерческой недвижимости продолжает набирать обороты

1 августа 2011, г. Москва

По итогам первого полугодия объем существующих качественных офисных площадей в Киеве достиг 1,2 млн. кв.м., говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle по развитию рынков офисных и торговых площадей Киева за первое полугодие 2011 года.

Темпы роста нового предложения по-прежнему остаются на низком уровне, отмечают аналитики компании. С начала года было введено в общей сложности около 45 000 кв.м. Все новые объекты являются офисными центрами класса В.

«В первом полугодии 2011 года объем сделок аренды увеличился на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На сегодняшний день офисные помещения арендуют в основном компании уже присутствующие на рынке», - говорится в отчете компании.

Эксперты отмечают, что ставки аренды в первом полугодии текущего года оставались стабильными. Так, для офисов класса А они находились в диапазоне 360- 420 долл/ кв. м в год, для офисов класса B составляли 216 - 300 долл/ кв. м в год.

Что касается торговой недвижимости, то по итогам первого полугодия 2011 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Киева составила около 2%, максимальная арендная ставка – 1 116 долл/кв. м в год.