REIT фонды сохраняют капитал

На фоне общей экономической нестабильности вложения REIT фондов в коммерческую недвижимость могут оказаться хорошим способом сохранения капитала.

«Рыночные тенденции свидетельствуют о том, что инвесторы весьма оптимистично оценивают вложения в коммерческую недвижимость», - подчеркивает эксперт компании CoStar Group.

При этом эксперт добавляет, что особенно сильно увеличились продажи в сегменте офисной недвижимости в США. Индекс повторных перепродаж офисной недвижимости увеличился во втором квартале на 73% по сравнению с первым кварталом.

Такой уровень продаж свидетельствует о том, что рынок высказал вотум доверия коммерческой недвижимости.

Вместе с тем, специалист все же признает, что скандальное решение Standard and Poor’s снизить кредитный рейтинг США все же поставило под сомнение перспективы дальнейшего экономического развития, что негативно сказалось на рынке коммерческой недвижимости.

С другой стороны, неустойчивость рынка обуславливается не только решением рейтингового агентства, но и действиями самих инвесторов ожидающих будущего роста экономики. Поэтому инвестиции в коммерческую недвижимость будут зависеть от двух факторов: снижения темпов экономического роста и желания инвесторов сохранить капитал посредством инвестиций в коммерческую недвижимость. На этом фоне позитивное влияние на рынок может оказать дополнительное создание рабочих мест, осуществляемое правительствами ряда государств в кризис, сообщает gordon rock.