продала права на офисный проект

Компания R.G.I. International продала права на реализацию проекта «Земляной» в центре столицы за 6 млн долларов. Первоначально проект предусматривал возведение офисного центра на Земляном валу. Однако затем столичные власти изменили градостроительную политику и постановили, что на этом участке должна быть построена 3-4-звездная гостиница.

Rose Group (LSE: R.G.I. International Limited) - крупный девелопер столичной «золотой мили». Компании также принадлежит проект жилой недвижимости в Красногорске «В лесу» и торговый центр «Цветной» в Москве. Оценочная стоимость портфеля активов на 30 июня 2012 года составила - 708,6 млн. долларов.

По словам Алексея Гутьерес-Фернандеса, директора департамента офисной недвижимости Crystal Estate, стоимость сделки абсолютно адекватной, учитывая объем и специфику работ для подготовки проекта строительства гостиничного комплекса. «Новый правообладатель получит возможность построить гостиничный комплекс в очень востребованном месте. В данный момент гостиничная инфраструктура вблизи Курского вокзала, являющегося крупнейшим транспортным узлом города, недостаточно развита. Необходимо увеличение бюджетных гостиничных комплексов уровня 3-4 звезды, особенно важно строительство новых объектов, т.к. существующие гостиницы чаще всего расположены в старых зданиях или памятниках архитектуры с ограниченными возможностями и не эффективной планировкой», - заключил эксперт.