AFI выкупила 50% в «Озерковской»

AFI Development заключила соглашение о выкупе 50% у компании Super Passion Ltd. в проекте «Озерковская». Сумма сделки составила 230 миллионов долларов.

Проект «Озерковская» включает жилой и офисный комплексы. В состав последнего входят четыре отдельных здания общей площадью 51,1 тысяча кв.м. Кроме того, проектом предусмотрена парковка на 557 машино-мест, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Согласно соглашению платежи по сделке разбиты на две части: 100 миллионов долларов единовременно, 130 миллионов будут выплачены до конца года. В результате сделки AFI станет единственным владельцем «Озерковской».

По словам Алексея Гутьерес-Фернандеса, директора департамента офисной недвижимости Crystal Estate, эту сделку однозначно можно признать перспективной учитывая стабильно высокий спрос на недвижимость любого вида в данном районе столицы. «В прошлом году много крупных компаний выбрали район Замоскворечья для своих новых офисов, а компания AFI development уже давно строит и успешно реализует недвижимость там. Что касается суммы самой сделки, то ее можно оценить как достаточно взаимовыгодную для обеих сторон», - добавил специалист.

Дмитрий Голев, руководитель департамента развития компании Welhome, говорит о то, что «БЦ «Аквамарин 3» в рамках проекта «Озерковская» был введен в конце 2012 года. «Несмотря на то, что большая часть площадей в проекте вакантна на текущий момент, в ближайшей перспективе спрос проекту обеспечен. Проект расположен в пределах Садового кольца в так называемом деловом кластере «Павелецкий», включающим в себя Озерковскую, Садовническую, Космодамианскую наб. и др. Данная локация пользуется стабильным спросом у арендаторов качественных офисных площадей, большинство из которых – международные компании. По нашим оценкам, проект будет заполнен арендаторами в течение 1,5-2 лет», - отметил Голев.