«Галс-Девелопмент» продаёт свою часть «Даниловского форта»

«Галс-Девелопмент» планирует продать свою часть делового комплекса «Даниловский форт» у станции метро «Тульская» в Москве, в котором компания имеет два корпуса площадью 28 тысяч кв.м.

Эксперты оценивают актив максимум в 100 миллионов долларов, при этом «Галс-Девелопмент» приобрела его в 2008 году на 60 миллионов долларов дороже. Так, в 2011 году «Галс-Девелопмент» уже предпринимала попытку продать два корпуса в «Даниловском форте». Однако претендентов на этот актив не нашлось, сообщает РБК Daily.

После реализации «Даниловского форта» «Галс-Девелопмент» может выставить на продажу ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге общей площадью 116 тысяч кв.м. и БЦ Skylight на Ленинградском шоссе общей площадью 110 тысяч кв.м.

По словам Алексея Рябичева, руководителя отдела офисной недвижимости компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, стоимость актива в размере $100 млн является на сегодняшний день рыночной. Однако потенциальный покупатель в процессе переговоров может опустить эту цену еще на $10 млн. «Спрос на БЦ «Даниловский форт» на сегодняшний день можно назвать средним. Это связано с тем, что в районе станции метро Тульская находятся еще несколько аналогичных объектов, например, «Даниловская мануфактура», но более привлекательных по местоположению, т.е. ближе к метро», - добавил специалист.