На юго-западе Москвы появится бизнес-центр «Лотос»

Компания MR Group объявляет о начале реализации бизнес-центра класса А «Лотос» на юго-западе Москвы.

Офисный проект общей площадью свыше 150 тыс. кв. м появится в 2014 году на Нахимовском проспекте, на участке площадью 1,78 га. Ко-эксклюзивными консультантами по продаже площадей в БЦ «Лотос» выступают международные компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank.

Бизнес-центр «Лотос» расположен всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект» и имеет непосредственный доступ к крупным транспортным артериям – Нахимовскому, Севастопольскому и Ленинскому проспектам, Каширскому и Варшавскому шоссе.

Новый бизнес-центр класса А «Лотос» представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных общим стилобатом. Совокупная площадь проекта превышает 150 тыс. кв. м, площадь каждой башни составляет 29,5 тыс. кв. м. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура, включая торговую галерею с ресторанами и кафе (около 4 тыс. кв. м). Парковка БЦ рассчитано на 1 269 машино-место.

Концепция реализации БЦ «Лотос» предусматривает продажу всех офисных помещений конечным пользователям. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второе полугодие 2014 года.

По словам Евгения Семенова, партнера, директора департамента инвестиций и продаж, Knight Frank Russia & CIS, юго-запад Москвы исторически рассматривался как район жилой застройки, здесь наблюдается критически невысокий уровень предложения качественных офисных площадей. «За последние два-три года в этом районе был реализован ряд новых проектов офисных центров, но, тем не менее, объем предложения здесь существенно отстает от всего остального рынка, и спрос на качественные офисные площади сохраняется на высоком уровне. Офисный комплекс «Лотос», станет нужным дополнением существующего офисного предложения и востребованным активом со стороны, как покупателей, так и арендаторов», - отметил эксперт.