В Румянцево построят 3 млн кв.м. коммерческой недвижимости

До конца 2013 года завершится строительство первой очереди многофункционального комплекса Comcity в Румянцево. Арендаторам передадут 200 тысяч кв.м. под чистовую отделку.

Девелопером МФК выступает чешский холдинг PPF Real Estate Holding B.V. Инвестиции в строительство первой очереди Comcity составили 300 миллионов евро. Вторая очередь строительства завершится осенью 2014 года и составит по площади порядка 100 тысяч кв.м. Всего же проект предусматривает строительство 780 тысяч кв.м. коммерческой недвижимости и оценивается в 1 миллиард евро. Якорным арендатором площадей станет компания «Ростелеком», сообщает РБК Daily.

Румянцево вызвал интерес инвесторов, когда стало известно, что в 2014 году там откроется станция метро. Известно, что в технопарке «Румянцево» запланировано строительство 3 миллионов кв.м. на территории 245 га.

По словам Александра Вельмушкина, партнера консалтинговой компании Crystal Estate, в будущее данного проекта можно смотреть с оптимизмом. Громкое имя якорного арендатора, европейский девелопер, соблюдение сроков строительства и, конечно же, метро. «Если к вышеперечисленному прибавить информационную поддержку, то получим очень ожидаемый всем рынком выброс новых вакантных площадей, что будет являться глотком воздуха, потому что Юго-Западное направление всегда испытывает нехватку площадей, на которые стабильно есть спрос со стороны арендаторов и покупателей недвижимости. Если говорить о позиционировании проекта, то это скорее вопрос маркетинга. Если инвесторы смогут найти точку соприкосновения своих ожиданий с возможностями потребителей недвижимости, то мы сможем увидеть рождение нового делового квартала за пределами МКАД», - отметил эксперт.