До 2016 года в эксплуатацию введут 3,3 млн кв.м. офисной недвижимости

Более 90% бизнес-центров, которые планируется ввести в эксплуатацию до 2016 г., расположены за пределами Садового кольца. Шестая часть строящихся объектов расположена на МКАД и на расстоянии до 10 км от него. Всего до 2016 г. планируется ввести в эксплуатацию около 3,3 млн. кв. м офисных площадей классов А и B.

По результатам исследований, проведенных аналитиками консалтинговой компании Knight Frank, пятая часть введенных в эксплуатацию в I полугодии 2013 г. офисных площадей классов А и B находится в пределах Садового кольца. Столь высокий показатель объясняется тем, что строительство введенных в эксплуатацию объектов было согласовано еще до начала реализации новой градостроительной политики, направленной на децентрализацию деловой жизни столицы.

В I полугодии 2013 г. было введено в эксплуатацию 96,3 тысяч кв. м офисных площадей класса А и 244,7 тысяч кв. м класса B, что выше показателя аналогичного периода прошлого года на 36%. Общий объем предложения по итогам полугодия составил 2,55 миллиона кв. м. До конца года к вводу в эксплуатацию запланированы такие объекты, как башня «Меркурий», технопарк «Орбита», «Ленинский 119», общая площадь которых составит порядка 600 тысяч кв.м.

Баланс спроса и предложения сохраняется, уровень спроса сопоставим с прошлогодними показателями.