В Москве освободится 5 тысяч кв.м торговых площадей

18 декабря 2013, г. Москва

Отзыв лицензий у четырех банков из топ-150 приведет к выбросу на рынок коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья формата стрит-ритейл целого ряда ликвидных торговых площадей.

По оценкам аналитиков DNA Realty, закрытие дополнительных офисов банков приведет к освобождению только в Москве порядка 5-7 тысяч кв.м торговых площадей в топовых местах. Например, по словам Андрея Белых, управляющего партнера DNA Realty, наиболее ликвидными окажутся помещения, занимаемые банками, которые были ориентированы на розничных клиентов – их офисы располагались возле станций метро, на первых этажах жилых домов и административных зданий. Другие отделения находятся на магистралях и основных улицах города.

Средняя площадь отделений банков, лишившихся лицензий, составляет 150-200 кв.м. Средние же ставки аренды на помещения могут колебаться от 1,8 до 3,5 тысяч долларов за кв.м в год, а на отделения других банков, лишившихся лицензий, примерно от 1,2 до 2 тысяч долларов за кв.м в год.