«Роснефть» планирует построить себе офис на Кутузовском проспекте

Власти Москвы выделили «Роснефти» участок площадью 5 га напротив ММДЦ «Москва-сити» - там компания планирует построить свою штаб-квартиру стоимостью 1 миллиард долларов.

Земельный участок площадью 5 га, который «Роснефть» получила в аренду, расположен по адресу Кутузовский проспект, 12, 14а в сторону набережной Тараса Шевченко. Ранее на нем находилась часть фабрики по производству карандашей «Сакко и Ванцетти» и Бадаевского пивоваренного завода. На этой территории планируется построить МФК площадью 200 тысяч кв.м., сообщает «Ведомости».

Первоначально «Роснефть» планировала построить собственную штаб-квартиру в районе Софийской набережной либо купить одну из башен комплекса «Москва-сити».

По мнению Анны Данченок, заместителя директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar, с точки зрения транспортной инфраструктуры наиболее удобным является строительство объекта на набережной Тараса Шевченко: удобство доступа личным автотранспортом (близость ТТК) и возможность строительства офисного центра с необходимым парковочным коэффициентом. «Это является существенным преимуществом перед объектом на Софийской набережной. Набережную Т. Шевченко также отличает более низкая плотность застройки в целом, а в пешеходной доступности находятся две станции метро. В то же время в реалиях новой «периферийной» градостроительной политики было бы целесообразным стимулировать размещение штаб-квартиры компании в более отдаленных районах, дав «толчок» развитию новой деловой зоны, как когда-то Газпром на ул. Наметкина», - отметила эксперт.