Московские офисы меньше 3 тысяч квадратных метров обложат налогами по кадастровой стоимости

26 ноября 2014, г. Москва

Московская городская дума приняла закон, согласно которому с 1 января 2015 года налоговая база в отношении торговых и офисных объектов площадью свыше 3 тыс. кв. м. будет определяться по кадастровой стоимости объектов. Как уточняется, изменения предлагается внести в закон "О налоге на имущество организаций". Согласно пояснительной записке к документу, в настоящее время законом предусматривается отнесение к числу таких объектов административно-деловых и торговых центров общей площадью свыше 5 тыс. кв. м. и помещений в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти).

Отмечается, что зачастую на территории промышленного предприятия есть производственные корпуса, а есть корпуса, которые фактически выполняют административные функции. Теперь же чиновники, по их словам, четко разграничили, что если эти объекты используются предприятиями для своих нужд, и не важно, что там фактически офис, то применяется льготное налогообложение - собственники будут платить четверть от того, что они должны были платить, исходя из кадастровой стоимости объекта.

Также известно, что законопроектом предлагается с 1 января 2015 года установить льготную ставку налогообложения для нежилых помещений, которые удовлетворяют одновременно трем критериям: ни должны быть расположены в зданиях, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, использоваться для размещения объектов питания и расположены в зданиях, примыкающих к пешеходным зонам. Для них будет применяться налоговая ставка с коэффициентом 0,1.