На территории ТПУ "Печатники" построят офисы и гостиницы

Общая площадь объектов капитального строительства в границах ТПУ "Печатники" на базе одноименной станции московского метрополитена Люблинско-Дмитровской линии составит 136,4 тыс. кв. м. По данным Москомстройинвеста, территория разработки проекта планировки составляет 88,3 гектара, из них территория собственно ТПУ - 10,9 гектара.

Сообщается, что с учетом планов по строительству на основе станции "Печатники" новой станции Третьего пересадочного контура и планов по редевелопменту промзоны № 26 "Южный порт" проектом планировки предусмотрено оборудование навесов над выходами из метро и остановочными павильонами, устройство автобусного терминала и новых остановочных павильонов с объектами обслуживания, размещение многофункционального комплекса с офисными, торговыми помещениями и гостиницей.

Для разделения транспортных и пешеходных потоков предусмотрена организация новых пешеходных маршрутов, расширение тротуаров, развитие общественного пространства, дополнительное озеленение и строительство пешеходного моста в Люблинский парк.

По словам Анны  Данченок, заместителя директора департамента стратегического консалтинга NAI Becar, что касается торговой недвижимости, то конкуренция в этом районе оценивается как низкая -  на сегодняшний день здесь функционирует только два крупных торговых центра - ТРК "Город" (на Рязанском пр-те, на удалении 4 км от планируемого ТПУ) и ТРК "Мозаика" (на ТТК). "Общая площадь всех торговых площадей в зоне охвата составляет около 130 тыс. кв. м (GLA), а численность населения близлежащих районов (Печатники, Люблино, Текстильщики, Марьино, Кузьминки) -   608 тыс. человек. Таким образом, обеспеченность торговыми площадами составляет 200 кв.м/на 1 тыс. чел, что является низким показателем относительно среднего по Москве (около 400 кв. м/тыс. чел.).", - отметила специалист.