Офисному рынку Москвы прочат хорошие перспективы

14 октября 2015, г. Москва

В Москве впервые за год впервые наблюдается рост спроса на офисные помещения.

Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, в третьем квартале 2015 года объем чистого поглощения вернулся к положительному показателю, составив 90 тыс. кв. м.

Эксперты объяснили это прежде всего тем, что на рынке прошел ряд крупных сделок, включая аренду компанией "Мегафон" бизнес-центра "Оружейный" и контракт правительства Московской области с комплексом "Орбита-2", которые стали крупнейшими на рынке в этом году.

В Cushman & Wakefield сообщили, что поглощение в классе "А" всегда оставалось положительным: от 4 тыс. кв. м в первом квартале года до 101 тыс. кв. м в третьем, что в большей степени поддерживает уровень абсорбции. В классе "В" показатель остается отрицательным, однако и его величина постепенно уменьшается (с -178 тыс. кв. м до -11 тыс. кв. м за те же периоды соответственно).

В то же время аналитики указали, что общий уровень поглощения с начала года все еще остается в отрицательной зоне и составляет -127,5 тыс. кв. м. Аналитики прогнозируют, что по итогам 2015 года объем поглощения будет близким к нулю, а в 2016 году абсорбция вернется к положительным величинам.