Магазины при отелях не пострадали от сокращения турпотока

Сокращение туристического потока в кризис не сказалось на бизнесе магазинов при московских гостиницах.

Как сообщают "Ведомости", 80% качественных отелей Москвы сдают площади в аренду под бары, рестораны, офисы и магазины.

По оценкам консультантов, в структуре столичного стрит-ритейла доля торговых помещений в отелях составляет всего 1%. Зато помещения эти стабильно востребованы, тогда как доля вакантных площадей на торговых улицах Москвы увеличивается, отмечают эксперты.

Чаще всего под магазины отводятся помещения на первом этаже с отдельным входом. Доля офисов и торговых площадей в крупных гостиницах (на 200-300 номеров) в среднем занимает 15-30% от площади объекта, уточнили игроки рынка. В отдельных проектах может доходить до 40-50%, однако тогда речь, как правило, идет о гостинице в составе МФК.

Специалисты выделяют три группы арендаторов в отелях. Первая - торговцы сувенирами, ювелирными украшениями, одеждой, косметикой, книгами и печатными изданиями. Вторая - те, кто оказывает постояльцам разного рода услуги: банковские или туристические. К третьей категории относятся предприятия общепита, спортивные и развлекательные центры, косметические салоны.

Пул арендаторов зависит от категории и расположения гостиницы, особенностей прилегающей территории, наличия конкурентов. К примеру, в городах, где есть постоянный туристический поток, будут востребованы услуги гидов и турагенств, бронирование билетов, аренда автомобилей. Если гостиница ориентирована на внутренних туристов, ресторан предпочтительней тренажерного зала, рассуждают аналитики.

Издание отмечает, что в ряде случаев магазин в отеле обойдется арендатору на 30-40% дешевле, так как в гостинице нечасто можно создать полноценное помещение для торговли.