Инвестиции в недвижимость Европы зависят от решения британцев

1 июня 2016, г. Москва

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы по итогам 2016 года может вырасти на 5-10%, если по итогам референдума Великобритания примет решение остаться в составе Евросоюза.

По подсчетам Cushman & Wakefield, в первом квартале в европейские активы вложили 46,5 млрд евро, что на 14% меньше показателя за аналогичный период прошлого года и на 15% ниже средней квартальной суммы за последние три года.

Годовой объем инвестиций на конец первого квартала 2016 года составил 276,5 млрд евро, что на 6% ниже годового итога за 2015 год. Подобное замедление активности говорит о том, что рынок взял "передышку" после рекордного 2015 года, считают аналитики.

Наиболее привлекательной для инвесторов остается офисная недвижимость, за первый квартал текущего года в офисный рынок вложили более 20 млрд евро. Инвестиции в складскую и индустриальную недвижимость снизились на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года и составили около 4,3 млрд евро.

Наиболее заметное падение продемонстрировал рынок торговой недвижимости, инвестиции в сектор упали на 46% примерно до 9 млрд евро. Отчасти это связано с недостаточным предложением на рынке, но аналитики ожидают, что ситуация изменится с выходом на рынок новых качественных проектов.

Инвестиции в гостиничный и досуговый сектор выросли на 130% и составили 3,3 млрд евро, при этом данный сектор очень ярко отразил тенденцию диверсификации по географии и типу активов.