Апартаменты Balchug Residence достроят до конца года

14 июня 2016, г. Москва

Строительство комплекса апартаментов Balchug Residence в центре Москвы продлили до конца года.

По данным Москомстройинвеста, девелоперская группа "Интеко" намерена реализовать проект примерной стоимостью 2,5 млрд рублей на Садовнической улице, вл. 31.

Отмечается, что уже завершены работы по возведению монолитных конструкций, ведутся работы по устройству фасада и оконных конструкций, а также инженерных сетей и кровельные работы.

Согласно проекту, в комплекс общей площадью около 35 тыс. кв. м войдут три корпуса с апартаментами, административное и офисное здания, а также подземная парковка на 194 машино-места.

Роман Щербак, директор департамента офисной недвижимости компании Praedium, считает, что апартаменты в проекте, безусловно, будут востребованы: центр сейчас пользуется большим спросом как среди конечных пользователей премиум-жилья, так и среди инвесторов. "Однако востребованность офисной части в проекте вызывает сомнения: объект удален от метро, в центре большой процент вакансии офисов класса А, и у арендаторов есть масса альтернатив с лучшей транспортной доступностью. Заявленная стоимость строительства проекта близка к минимальной: как правило, вложения в проект такого класса находятся на уровне 2 тыс. /кв. м минимум. Кроме того, дорогостоящим является и приобретение участка под строительство", - отметил эксперт.