У Nordstar Tower сменился владелец

Группа компаний "Регион" через цепочку фирм стала владельцем московского бизнес-центра Nordstar Tower, которым ранее владел основатель "Дон-Строя" Максим Блажко.

Как сообщает РБК, земельный участок под 42-этажным зданием общей площадью 135,5 тыс. кв. м на Беговой улице, 3 теперь принадлежит кипрской Riverstretch Trading & Investments Limited, ее бенефициаром является ООО "Бизнестраст".

В свою очередь, учредитель последнего - ООО "Регион Траст", головная компания которого - АО "Инвестиционная компания "Регион".

По оценкам экспертов, стоимость БЦ могла составить до 25 млрд рублей (до 385 млн долларов по курсу ЦБ РФ на 25 июля).

Ранее сообщалось, что Nordstar Tower якобы перешел структурам "Роснефти". Нефтяная компания ТНК-ВР, которую "Роснефть" купила в 2013 году, арендует офис в бизнес-центре с 2010 года. Компания заняла помещения со второго по 20-й этаж площадью 37,7 тыс. кв. м.

В октябре 2015 года тогдашний собственник бизнес-центра подал в Арбитражный суд Москвы два иска к "Роснефти". "Нордстар Тауэр" взыскивала задолженность "по оплате постоянной арендной платы, платы за эксплуатационные услуги и платы за парковку по договору аренды нежилых помещений <...> за четвертый квартал 2015 года". Совокупная сумма претензий составляла 620,7 млн руб.

Иски были приняты к производству, но в начале 2016 года "Нордстар Тауэр" отказалась от них. Тогда представители сторон в ходе предварительного судебного заседания подтвердили оплату задолженности ответчиком в декабре 2015 года.

Пока "Роснефть" не платила за аренду, у "Нордстар Тауэр" возникли проблемы с обслуживанием своего долга перед Сбербанком на 130 млн долларов. В банке заявляли, что ​​​права требования по долгу владельца Nordstar Tower "Роснефть".

Кредит Сбербанка является не единственным проблемным долгом, с обслуживанием которого возникли сложности у структур Блажко. Ранее банк "Российский капитал" подал в суд иски о банкротстве к структурам предпринимателя.

Ответчик по второму иску - ООО "Ривер Тауэр" - задолжал банку 4 млрд рублей. Компания планировала построить на пересечении Звенигородского проспекта и 3-го Силикатного проезда многофункциональный комплекс на 267 тыс. кв. м (172 тыс. кв. м - торгово-развлекательный центр, 95 тыс. кв. м - офисы). Однако затем компания решила провести реконцепцию проекта под жилую застройку.