Московские апартаменты прибавляют в цене

Среднезвешенная цена на московские апартаменты немного выросла.

По подсчетам компании Est-a-Tet, в июле этот показатель составил 380,7 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 2,1% выше, чем в июне. Эксперты отметили, что рост цены связан с выходом новых проектов премиум-класса.

В июле объем предложения апартаментов составил 610,2 тыс. кв. м в 101 проекте, что на 4,3% выше, чем в июне.

Доля апартаментов на столичном первичном рынке практически не изменилась и составила 22,4% - в июле, 21,5% - в июне. Год назад доля апартаментов была на уровне 30%.

По сравнению с предыдущим месяцем объем предложения апартаментов вырос на 4,3% в силу выхода новых проектов. Рост объема предложения на 11% был отмечен в премиум-классе за счет выхода трех новых проектов (Neva Towers, "Резиденция на Кисловском", "Резиденция Тверская"), а в бизнес-классе - на 4,9% в силу пополнения предложения в уже реализуемых комплексах.

В комфорт-классе объем предложения снизился на 1,3%, в сегменте элитных апартаментов - на 1,2%.

Аналитики Est-a-Tet не исключают, что формат апартаментов будет постепенно смещаться из массовых сегментов в более дорогие, поскольку колоссальный объем квартир, который за последнее время вышел в доступном сегменте, делает недорогие апартаменты менее востребованными.