Мэрия отдаст девелоперам восемь ТПУ под застройку

Московские власти ищут застройщиков восьми транспортно-пересадочных узлов.

По данным столичного департамента по конкурентной политике, в ходе открытых конкурсов планируется определить исполнителей девелоперских проектов ТПУ "Дмитровская", "Пятницкое шоссе", "Павелецкая", "Ховрино", "Фонвизинская", "Тропарево", "Парк Победы" и "Технопарк".

В рамках создания ТПУ "Павелецкий" в районе Дубининской улицы запланировано строительство многофункционального комплекса площадью 42 тыс. кв. м с подземной автостоянкой. Стартовая цена договора на приобретение 99% доли в ООО "ТПУ "Павелецкая" равна 29,2 млн рублей.

В составе ТПУ "Дмитровская" на Дмитровском шоссе, вл. 1 инвесторы должны построить жилой комплекс со встроенным дошкольным образовательным учреждением площадью не более 90 тыс. кв. м и подземным паркингом площадью не более 12,6 тыс. кв. м. Стартовая стоимость договора купли-продажи актива составляет 74,6 млн рублей.

В рамках застройки ТПУ "Ховрино" на улице Дыбенко можно возвести не более 108,5 тыс. кв. м недвижимости, включая жилой комплекс с паркингом и встроенным детским образовательным учреждением (до 43 тыс. кв. м), апартаменты с паркингом (до 65,6 тыс. кв. м).

Начальная стоимость договора купли-продажи 99% доли в уставном капитале ООО "ТПУ "Ховрино" составляет 24,8 млн рублей.

Площадь возводимых объектов в ходе застройки ТПУ "Пятницкое шоссе" составит 16,2 тыс. кв. м. Стартовая стоимость договора  купли-продажи 99,9% акций ЗАО "ТПУ "Пятницкое шоссе" - 19,9 млн рублей.

Начальная стоимость покупки 99% доли в уставном капитале ООО "ТПУ "Фонвизинская" равна 70,7 млн рублей. В составе ТПУ, расположенного вдоль улицы Милашенкова и Огородного проезда, предусмотрена многоэтажная жилая застройка с встроенно-пристроенными помещениями и паркингом площадью 74,3 тыс. кв. м, в том числе помещения социально-бытового назначения (1,8 тыс. кв. м). Также предполагается строительство наземного многоярусного компенсационного паркинга.

Начальная стоимость продажи 99,9% акций АО "ТПУ "Парк Победы" составляет 77,8 млн рублей. Здесь разрешено строительство капитальных объектов общей площадью 236,96 тыс. кв. м: апартаменты, многофункциональный центр с паркингом, офис банка и офисный центр.

Минимальная цена продажи 99% акций ЗАО "ТПУ "Технопарк" составляет 38,58 млн рублей. В рамках проекта возможно создать капитальные объекты общей площадью 67,7 тыс. кв. м, в том числе ЖК (49,4 тыс. кв. м), подземную парковку на 410 машино-мест и детский сад и блок начальных классов (почти 4 тыс. кв. м), которые нужно передать городу.

Начальная стоимость заключения договора купли-продажи 99,9% акций ЗАО "ТПУ "Тропарево" составляет 34,56 млн рублей.  Проектом предусмотрена застройка капитальными объектами площадью 8 тыс. кв. м, в частности, объекты торговли (6,1 тыс. кв. м).

Заявочная кампания по перечисленным объектам продлится до 15 ноября.

До 2020 года в Москве планируется построить 271 ТПУ, из которых свыше 100 будут плоскостными (в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро), 169 - капитальными.